Un derecho de retenci?n comercial es un inter?s de seguridad que los acreedores tienen en un negocio debido a deudas impagas. El acreedor puede colocar un derecho de retenci?n sobre los activos del negocio, evitando que se vendan sin recibir el pago del saldo adeudado de la deuda. Un inter?s garantizado es aquel en el que los acreedores hacen un reclamo sobre los activos. Un derecho de retenci?n comercial es un inter?s garantizado, y no un inter?s no garantizado cuando el reclamo es contra el propietario del negocio en general. Dos tipos principales de grav?menes comerciales son un gravamen judicial y un gravamen consensuado.
Cuando una sentencia judicial resulta en un gravamen sobre activos comerciales, se crea un gravamen judicial. El caso judicial no tiene que estar relacionado con actividades comerciales para que el demandante adjunte los activos comerciales. Por ejemplo, si un demandante se resbala y cae en la casa del due?o de un negocio y la p?liza de seguro del propietario no es suficiente para pagar todas las facturas m?dicas, entonces un juez puede otorgar un derecho de retenci?n judicial al demandante para cubrir la diferencia si ella gana el caso. El demandado puede pagar los da?os, pero si no puede, el demandante puede ejecutar la sentencia y obtener la posesi?n de los bienes.
Un derecho de retenci?n comercial consensual es aquel en el que el propietario de la empresa consiente el derecho de retenci?n. Un ejemplo com?n es cuando el due?o del negocio recibe un pr?stamo, como en el pagar?, y le otorga al acreedor un inter?s de garant?a en los activos del negocio. El due?o del negocio tiene derecho a usar y poseer los activos, pero no puede venderlos ni transferirlos debido al inter?s del acreedor. Si el propietario de la empresa incumple el pr?stamo, el acreedor puede usar el sistema legal para tomar posesi?n de los activos garantizados por el pr?stamo. Algunos tipos de activos pueden estar protegidos de acuerdo con las leyes locales, como una casa que tambi?n se utiliza para un negocio.
Una de las desventajas de comprar un negocio con un derecho de retenci?n es que se convierte en una parte hist?rica de los antecedentes del negocio. Puede afectar la capacidad de alguien que quiere comprar el negocio para obtener financiaci?n de inversores y socios. Al negociar la compra del negocio, es importante que el acuerdo de compra contenga un lenguaje que garantice que el negocio es libre y libre de grav?menes comerciales. Tambi?n depende de la persona que compra un negocio realizar su propia b?squeda donde se guardan los registros p?blicos de cualquier gravamen presentado por los acreedores. No hacerlo a menudo conduce a costosas batallas legales para anular el acuerdo de compra o recibir dinero por da?os debido al gravamen.
En muchas jurisdicciones, los acreedores a menudo tienen derecho a confiscar activos y venderlos despu?s de seguir los procedimientos judiciales correspondientes. Las personas que desean comprar un negocio a menudo realizan una b?squeda de grav?menes comerciales antes de invertir en ?l. Se arriesgan a perder parte o la totalidad de los activos del negocio si compran un negocio que tiene un derecho de retenci?n adjunto si no lo hacen.
Inteligente de activos.