Una propuesta de contratista es un esquema escrito que incluye los t?rminos clave del proyecto que debe completar el contratista. Una propuesta de contratista generalmente se redacta despu?s de que el contratista ha hablado con el cliente para evaluar sus necesidades, as? como el tiempo y los recursos que el contratista necesitar? dedicar al proyecto. Una propuesta de contratista generalmente incluye informaci?n como un costo estimado o «cotizaci?n» y condiciones de pago, el nombre y la direcci?n del contratista y el cliente, una descripci?n detallada o un dibujo del proyecto, y las fechas de inicio y finalizaci?n.
No es raro que una persona u organizaci?n recopile m?s de una propuesta de contratista de varios contratistas y los use como ofertas de proyectos. Sin embargo, al comparar varias propuestas, se debe tener en cuenta si el contratista ha incluido o no el costo de los materiales. El cliente tambi?n debe tener en cuenta qu? responsabilidades, si las hay, que el contratista ha delineado como propias adem?s del proyecto completado. Por ejemplo, si el proyecto est? relacionado con la construcci?n, entonces podr?a requerir que el cliente o el contratista obtengan ciertos permisos de construcci?n. La propuesta del contratista tambi?n debe indicar si el contratista asumir? o no la responsabilidad del seguro, las garant?as y la limpieza del proyecto.
Si el cliente decide aceptar la propuesta del contratista, ?l o ella podr?a decidir realizar la debida diligencia b?sica antes de firmar el contrato o acuerdo final. Los elementos de diligencia debida podr?an incluir pedirle al contratista sus referencias profesionales del proyecto, el n?mero de registro comercial o el nombre de la compa??a de seguros del contratista, si corresponde. Como las disputas sobre los contratos de construcci?n no son infrecuentes, el cliente tambi?n debe sentirse libre de consultar con su Better Business Bureau (BBB) ??local para determinar si los clientes anteriores han presentado o no alguna queja sobre el posible contratista.
Una propuesta de contratista puede requerir que el cliente presente un pago inicial antes de comenzar el proyecto. Tampoco es raro que una propuesta de contratista describa los pagos provisionales para varios hitos del proyecto. Sin embargo, corresponde al cliente asegurarse de que los hitos se hayan completado antes de pagar al contratista y recoger un recibo firmado por el contratista por cualquier pago realizado en efectivo.
Inteligente de activos.