Una solicitud de hipoteca es un tipo de solicitud de pr?stamo. Cuando una persona quiere comprar bienes ra?ces, solicita una hipoteca de un banco, compa??a hipotecaria u otro tipo de instituci?n crediticia. Para hacerlo, completa un formulario, que se conoce como una solicitud de hipoteca. La solicitud de hipoteca hace una serie de preguntas importantes sobre la identidad del solicitante, historial de empleo, ingresos, gastos mensuales y deudas. Tambi?n solicita informaci?n sobre la casa que la persona quiere comprar y la cantidad que quiere pedir prestada.
El formulario de solicitud f?sica es solo una parte del proceso de solicitud de hipoteca. Una gran parte de este proceso es la verificaci?n del historial crediticio del prestatario. El banco, la compa??a de pr?stamos u otra instituci?n de cr?dito verifica el historial crediticio del prestatario a trav?s de una agencia de cr?dito. El prop?sito de este cheque es averiguar si el prestatario tiene o no un historial de pago de sus cuentas a tiempo. No importa cu?n bueno se vea un solicitante en una solicitud de pr?stamo, puede ser rechazado si su historial de cr?dito es deficiente. Hay algunos prestamistas hipotecarios que otorgan pr?stamos a personas con cr?dito imperfecto, pero los t?rminos de dichos pr?stamos pueden ser menos ?ptimos que los ofrecidos a los prestatarios con buen cr?dito.
Antes de presentar una solicitud de hipoteca, muchos expertos en pr?stamos hipotecarios recomiendan que los prestatarios revisen sus archivos de cr?dito en busca de inexactitudes. Si se enumera la informaci?n incorrecta, un prestatario puede comunicarse con la agencia de cr?dito para conocer el proceso para que se modifique. Para tener la mejor oportunidad de obtener un pr?stamo hipotecario, un prestatario querr? dar lo mejor de s? con informaci?n precisa.
Adem?s de la verificaci?n de cr?dito, otra parte importante de una solicitud de hipoteca es la documentaci?n que proporciona un prestatario. Es poco probable que un banco o compa??a hipotecaria tome la palabra del prestatario por sus ingresos, gastos y empleo. Para probar lo que declar? en su solicitud de hipoteca, un prestatario puede necesitar presentar declaraciones de impuestos, registros bancarios y comprobantes de ingresos. Estos tipos de documentos pueden ser necesarios no solo para el prestatario principal, sino tambi?n para cualquier otra persona cuyo nombre se incluya como coprestatario o coprestatario en la solicitud de hipoteca.
Algunas veces un prestamista hipotecario rechazar? una solicitud. Cuando esto ocurre, el prestamista hipotecario debe proporcionarle al prestatario una explicaci?n de la negativa. Esta explicaci?n debe darse por escrito y citar razones espec?ficas para el rechazo de la solicitud de pr?stamo. Algunas de las razones por las que una solicitud puede ser rechazada incluyen un pago inicial bajo, un historial crediticio deficiente y un ingreso insuficiente para cubrir el monto de la hipoteca que el prestatario est? buscando. A veces, una solicitud de hipoteca puede rechazarse porque la vivienda se eval?a a un monto demasiado bajo dada la cantidad de pr?stamo que el prestatario est? buscando.
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