Los honorarios de compromiso son peque?os cargos impuestos por un prestamista en el momento en que una hipoteca u otro tipo de pr?stamo se extiende a un solicitante. La tarifa sirve como una se?al de que el prestamista est? prometiendo recursos para celebrar el acuerdo comercial con el prestatario. Dependiendo de los est?ndares y circunstancias actuales que apliquen, la cantidad exacta cobrada variar?.
Cuando un prestamista elige extender un pr?stamo a un solicitante, hay una serie de costos adicionales que entran en juego. El prestamista incurre en costos debido a las tareas administrativas y administrativas asociadas con el pr?stamo desde el momento de su emisi?n hasta la publicaci?n del pago final. Una comisi?n de compromiso es una de las herramientas utilizadas por el prestamista para diferir parcialmente esos costos.
En general, la tarifa se abordar? en la carta de compromiso que se prepara y se env?a al prestatario. Los detalles incluir?n los t?rminos asociados con el c?lculo de la tarifa. Muchos prestamistas optan por basar el monto en un porcentaje del compromiso del pr?stamo.
Dependiendo de las circunstancias, el prestatario puede estar obligado a pagar la tarifa de compromiso en la parte delantera del acuerdo comercial. La tarifa se puede cobrar por separado de los pagos del pr?stamo, o se puede restar de la primera cuota. En general, la carta de compromiso describir? las opciones de pago disponibles.
En algunos acuerdos de pr?stamo, la comisi?n de compromiso funciona como un mecanismo para fijar una tasa de inter?s acordada que se aplicar? durante la duraci?n del ciclo del pr?stamo. Dependiendo de los t?rminos exactos del acuerdo de pr?stamo, la tarifa puede ser reembolsada despu?s de que el prestatario haya pagado el saldo del pr?stamo de acuerdo con los t?rminos. Sin embargo, el prestatario puede perder un reembolso por muchas razones, como llegar tarde con uno o m?s pagos, incluso si el pr?stamo se paga a tiempo.
Los prestatarios y los prestamistas a veces pueden negociar los t?rminos de la tarifa de compromiso y llegar a una decisi?n que est? fuera del est?ndar generalmente empleado por la instituci?n. Si bien este no es el caso universalmente, hay instituciones de cr?dito que tienen cierto margen de maniobra para decidir si cobran o no una tarifa reducida o la renuncian por completo.
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