En el mundo financiero, el t?rmino «tarifa de suscripci?n» puede referirse a dos cosas diferentes. El primero es una tarifa asociada con el origen de una hipoteca. El segundo es una tarifa vinculada a una oferta p?blica inicial de una garant?a. La tarifa en cuesti?n generalmente es clara por el contexto de la discusi?n.
Con las hipotecas, cada vez que se desarrolla una hipoteca, una parte clave del proceso es la suscripci?n. Un miembro del personal conocido como suscriptor eval?a al prestatario para determinar cu?nto puede pagar y cu?nto riesgo presenta el prestatario. Los aseguradores realizan verificaciones de cr?dito y utilizan otras herramientas cuando realizan una evaluaci?n de riesgos. A cambio de estos servicios, se compensan con una tarifa de suscripci?n que se cobra al cierre.
Cuando las personas hacen una oferta por una propiedad inmobiliaria, los costos de cierre estimados deben ser revelados. Si se toma prestado dinero para financiar la compra, estos incluir?n la tarifa de suscripci?n junto con otras tarifas asociadas con la hipoteca. La tarifa de suscripci?n generalmente es una tarifa fija, y los compradores deben saber que puede variar, dependiendo del prestamista.
Otras tarifas que pueden asociarse con una hipoteca incluyen la tarifa de procesamiento, que refleja los costos asociados con la recopilaci?n y recopilaci?n de informaci?n, y la tarifa de originaci?n, un porcentaje del pr?stamo cobrado por el prestamista por la emisi?n del pr?stamo. Los prestatarios tambi?n pueden pagar puntos al cierre para reducir su tasa de inter?s.
En el caso de los valores, los suscriptores son las personas que hacen arreglos para vender nuevas ofertas de valores al p?blico. La compa??a que desea vender acciones o bonos contacta a un suscriptor y hace los arreglos para vender los valores a un precio con descuento. Los aseguradores venden los valores a precio completo. La diferencia entre el precio descontado y el precio total, conocido como el margen de suscripci?n, representa el beneficio para el suscriptor y puede denominarse una tarifa de suscripci?n.
Cuanto m?s riesgosa sea una nueva oferta de seguridad, mayor ser? la tarifa de suscripci?n. Las empresas que act?an como aseguradoras esperan una compensaci?n por asumir riesgos importantes. Una cuesti?n muy esperada que presenta bajo riesgo, por otro lado, se asociar? con una tarifa de suscripci?n relativamente baja. El proceso de suscripci?n permite a las compa??as que desean emitir valores evitar el trato directo con el proceso de venta y mantenimiento de valores, y el suscriptor puede usar esto como palanca para negociar una tarifa favorable.
Inteligente de activos.