Una medida clave para determinar la fuerza de la actividad econ?mica en los pa?ses industrializados es el gasto en construcci?n. En los Estados Unidos, este indicador calcula el nivel de gastos en actividades de nueva construcci?n residenciales y no residenciales que se completan, o en algunos casos, se espera que est?n terminadas. Los gastos realizados en el sector privado y el dinero gastado en proyectos realizados a nivel estatal y federal se calculan para determinar la cantidad de gastos de construcci?n para un per?odo espec?fico. El gasto en construcci?n es un componente importante del producto interno bruto o PIB.
El PIB calcula la producci?n econ?mica de una naci?n al colocar un valor de mercado en todos los bienes y servicios finales producidos dentro del pa?s durante un tiempo espec?fico. Los gastos de construcci?n comerciales y gubernamentales comprenden una cantidad significativa de los gastos anuales de inversi?n realizados en los Estados Unidos. El gasto generado en la industria de la construcci?n tiene un efecto directo en las empresas en las ?reas de finanzas, muebles para el hogar, electrodom?sticos y otros oficios. La vitalidad econ?mica en el sector de la construcci?n generalmente se traduce en mayores ventas en estos negocios. Esta asociaci?n hace que el gasto en construcci?n sea un indicador clave del sentimiento para determinar la salud general de la econom?a.
Cada mes, la Oficina del Censo del Departamento de Comercio de EE. UU. Publica un informe de gastos de construcci?n que revela los n?meros reales y los valores ajustados a la inflaci?n. Este informe es una compilaci?n de datos derivados de fuentes p?blicas y privadas. Se utiliza una variedad de m?todos para crear el informe mensual. Para los edificios residenciales privados que consisten en nuevas viviendas unifamiliares, los datos se obtienen de la Encuesta de Construcci?n de la Oficina del Censo de EE. UU.
Esta informaci?n se centra en el inicio de viviendas y las ventas. Esta categor?a tambi?n incluye unidades de alquiler, casas en venta, casas construidas por el propietario y casas construidas por contrato. Tambi?n hay una muestra de proyectos residenciales multifamiliares de dos unidades en adelante. Este componente del informe incluye informaci?n sobre las mejoras realizadas a las propiedades ocupadas por sus propietarios. Los datos se tomaron de una revisi?n realizada por la Oficina de Estad?sticas Laborales de EE. UU.
En el campo de la construcci?n privada no residencial, un an?lisis llamado Progress Reporting Survey revela el costo de la construcci?n comercial realizada en los Estados Unidos. Las cifras son proporcionadas por McGraw-Hill Construction y se basan en desarrollos valorados en $ 75,000 d?lares estadounidenses (USD) o m?s. Incluye estad?sticas sobre proyectos que no est?n documentados por el proceso normal de permisos de construcci?n o que no est?n contenidos en otros datos de McGraw-Hill Construction.
Tambi?n se incluye nueva informaci?n no residencial de la granja. Este m?dulo del informe de gastos de construcci?n se proyecta a partir de la informaci?n proporcionada por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos. Los valores mensuales detallados en esta cuenta se extrapolan de los n?meros anuales.
Los proyectos completados por empresas de servicios p?blicos que est?n regulados por el gobierno son el ?ltimo grupo incorporado en el informe de gastos de construcci?n. Esta categor?a incluye desarrollos de construcci?n realizados por organizaciones empresariales que van desde empresas de comunicaci?n hasta compa??as petroleras. Los datos cumplidos para este m?dulo se compilan a partir de agencias reguladoras, empresas privadas e informes directos de las actividades de construcci?n en curso.
El gasto gubernamental en construcci?n se recauda de los municipios estatales y locales y las actividades federales de construcci?n. Las estad?sticas para este grupo se obtienen de los n?meros privados no residenciales proporcionados por McGraw-Hill Construction. La muestra del gasto en construcci?n en esta ?rea se desglosa seg?n el tipo de construcci?n. Los gastos en infraestructura incluyen carreteras, alcantarillado e instalaciones de agua. Tambi?n se informan datos sobre viviendas residenciales, edificios de oficinas e instalaciones educativas construidas con fondos p?blicos.
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