Tambi?n conocida como tasa de capitalizaci?n, la tasa de capitalizaci?n es una calificaci?n de descuento que se utiliza para determinar el valor actual o actual de los activos acumulados que generar?n ganancias futuras. Utilizado tanto en la proyecci?n de ingresos para una empresa durante un per?odo de tiempo como en la evaluaci?n de la tasa de rendimiento de una hipoteca, la tasa de capitalizaci?n normalmente se calcula, los impuestos sobre la renta se extraen de los ingresos netos. La tasa de capitalizaci?n generalmente se determina dividiendo el ingreso operativo neto asociado con la empresa por el valor de mercado multiplicado por cien.
Calcular la tasa de capitalizaci?n actual es un medio excelente para garantizar que el negocio o la inversi?n contin?en produciendo un rendimiento. En la mejor de las circunstancias, la esperanza es que la tasa de capitalizaci?n demuestre un rendimiento relativamente libre de riesgo y posiblemente incluso una prima con el tiempo. Sin embargo, la tasa de capitalizaci?n tambi?n se puede usar como un indicador de que la inversi?n tiene algunos problemas potenciales. Cuando la tasa de capitalizaci?n no demuestra una tasa de rendimiento que se considera equitativa, un inversor puede optar por transferir la inversi?n y buscar una oportunidad diferente.
El negocio tambi?n puede beneficiarse del c?lculo de las tasas de capitalizaci?n. Si la tasa de capitalizaci?n no indica un buen desempe?o, los propietarios y gerentes de la corporaci?n pueden examinar los factores involucrados. Esto puede llevar a realizar cambios importantes que pueden ayudar a la corporaci?n a mejorar el resultado final y, por lo tanto, tener un impacto en el ingreso operativo neto. El rendimiento mejorado tambi?n ayudar? al valor de mercado general de la empresa.
Como una relaci?n simple que se utiliza para crear una estimaci?n del valor de las entidades que producen ingresos, la tasa de capitalizaci?n es valiosa como un medio para ayudar a una empresa a mejorar el resultado final. Al mismo tiempo, la tasa de capitalizaci?n sirve como una excelente fuente de informaci?n para un inversor, lo que permite identificar oportunidades que conllevan un menor riesgo para una inversi?n de capital.
Inteligente de activos.