Un administrador de la propiedad es responsable de las operaciones en curso, el mantenimiento y la renovaci?n de un edificio f?sico. Este tipo de posici?n se puede encontrar en el sector comercial o residencial. Muchas personas que trabajan como administradores de propiedades tienen un nivel significativo de responsabilidad y responsabilidad, y esto tiene un impacto directo en el rango de salario del administrador de la propiedad. Los cinco factores que pueden afectar los niveles salariales del administrador de la propiedad son: clima econ?mico, nivel de educaci?n, cantidad de experiencia, nivel de responsabilidad y complejidad de la propiedad.
La compensaci?n est? estrechamente vinculada al clima econ?mico local y la disponibilidad de candidatos calificados. Los principios de oferta y demanda se aplican a los rangos salariales del administrador de la propiedad que los empleadores est?n ofreciendo. En una recesi?n econ?mica, muchas compa??as reducen gastos al recortar personal. Esto aumenta el n?mero de personas que buscan puestos activamente y se traduce en una mayor disposici?n a aceptar un salario bajo para asegurar un trabajo.
Cuanto mayor sea el nivel de educaci?n del administrador de la propiedad, mayor ser? el salario que puede exigir. La ?nica advertencia a esta regla general es que la educaci?n debe estar relacionada con los requisitos del puesto. Por ejemplo, un t?tulo en bellas artes no se traduce en un salario m?s alto, pero un t?tulo en administraci?n de empresas o arquitectura s? lo har?.
La forma m?s directa de aumentar el rango de salario del administrador de la propiedad es ganar experiencia relacionada. La mayor?a de las empresas vinculan el salario con la experiencia y el potencial de contribuci?n general. Por ejemplo, un administrador de propiedades con tres a?os de experiencia necesitar? m?s apoyo de la compa??a que un administrador con 15 a?os de experiencia. Adem?s, el gerente m?s experimentado generalmente puede asumir una carga de trabajo m?s pesada, reduciendo los gastos operativos.
El salario del administrador de la propiedad ofrecido para un puesto tambi?n est? relacionado con el nivel de responsabilidad que tendr?. Por ejemplo, un administrador de propiedades que tiene la autorizaci?n para aprobar gastos para grandes proyectos recibir? un salario m?s alto que un administrador de propiedades sin autorizaci?n de gastos. Por lo general, hay tareas administrativas adicionales asociadas con una mayor responsabilidad que requieren mucho tiempo y deben equilibrarse con el aumento del salario ofrecido por el administrador de la propiedad.
Resolver problemas de inquilinos, quejas e inquietudes son tareas que pueden ser requeridas de los administradores de propiedades. En muchos casos, ?l o ella es responsable de resolver conflictos y mantener buenas relaciones con los inquilinos. Organizar eventos sociales anuales, distribuir boletines informativos sobre asuntos de construcci?n y estar disponibles para los inquilinos, todo puede ser parte del trabajo de un administrador de propiedades.
Como regla general, los edificios hist?ricos o complejos son m?s dif?ciles de administrar. Esto se debe a la mayor necesidad de renovaciones, reparaciones y mantenimiento continuo. Muchos administradores de propiedades se especializan en esta ?rea, logrando tasas salariales m?s altas en funci?n de su experiencia.
Inteligente de activos.