Convertirse en un agente inmobiliario lleva mucho tiempo y puede ser costoso. Una forma de probar la carrera antes de invertir en clases y tarifas de licencias regionales es trabajar como aprendiz de bienes ra?ces antes de dar el paso. Un aprendiz de bienes ra?ces brinda apoyo a los agentes de bienes ra?ces. ?l o ella no suelen mostrar o vender propiedades, pero se involucra en todos los detalles. Despu?s de trabajar como aprendiz de bienes ra?ces durante varios meses, a menudo comienza a trabajar para obtener una licencia de bienes ra?ces.
Una funci?n principal de un aprendiz de bienes ra?ces es rastrear datos. Los agentes a menudo env?an cientos o miles de postales y folletos a la comunidad, promocionando las propiedades que el agente ha enumerado. Adem?s, los sitios web alientan a los clientes potenciales a proporcionar su informaci?n de contacto personal. Las respuestas a los sitios web y los correos generalmente incluyen el nombre del cliente potencial, el n?mero de tel?fono, el tipo de hogar y el rango de precios.
El aprendiz de bienes ra?ces recopila estos datos y los ingresa en un programa de software para que el agente los recupere f?cilmente. Cuando una propiedad listada sale al mercado, el agente puede ingresar informaci?n sobre el listado y extraer de la base de datos a todos los clientes potenciales que buscan ese tipo de propiedad. El aprendiz generalmente se encarga de mantener la base de datos, eliminar informaci?n obsoleta y agregar nuevos clientes.
Los agentes dependen de los aprendices de bienes ra?ces para mapear sus exhibiciones. Por ejemplo, un agente que va a pasar el d?a llevando a una pareja de clientes para ver varias propiedades que est?n a la venta le dar? al alumno la direcci?n de cada propiedad. El aprendiz mapea la ruta que tomar? el agente para mostrar cada propiedad. Esto elimina el tiempo perdido y el combustible al programar las exhibiciones de propiedades en el orden m?s eficiente.
Los alumnos suelen rastrear todos los horarios de cierre. Asegurarse de que las inspecciones se realicen a tiempo y asegurarse de que se complete el papeleo de cierre est?n entre las tareas de un aprendiz. Adem?s, investigar listados y presentar agentes con propiedades disponibles que se adapten a las necesidades de sus clientes es algo que el alumno puede hacer. Las tareas administrativas b?sicas tambi?n est?n bajo el paraguas del aprendiz de bienes ra?ces. Esto incluye contestar tel?fonos, procesar textos y manejar el correo y los faxes de la oficina.