Todos los proyectos de construcción, grandes y pequeños, requieren un estimador de construcción. El trabajo del estimador es calcular el costo total y la duración de un proyecto. Las personas que realizan este trabajo también pueden llamarse estimadores de construcción, estimadores de costos, estimadores profesionales y, en algunos países, estimadores civiles.
Un estimador de construcción trabaja con diseñadores e ingenieros arquitectónicos para determinar las materias primas exactas necesarias para completar el proyecto. Esta suele ser una lista enorme de todos los elementos de construcción, incluidos los materiales que pueden no estar presentes en el artículo terminado, pero que son esenciales para construir y completar la estructura.
El segundo aspecto de la estimación de un proyecto es el costo laboral. Se requerirán diferentes contratistas y subcontratistas para diferentes elementos del proyecto. Esto abarca desde los cimientos hasta el techo a través de servicios públicos, electricidad y colocación de ladrillos. El estimador calculará cuánto durará cada proyecto, teniendo en cuenta cómo ciertos elementos no pueden superponerse.
Los estimadores de construcción luego solicitan propuestas para cada trabajo dentro del proyecto. Las empresas o contratistas interesados negociarán para producir la mejor combinación de calidad, tiempo y costo. La compañía detrás del proyecto espera que el estimador de construcción finalice el mejor trato posible. Por lo tanto, el estimador está bajo presión para maximizar la calidad y minimizar el tiempo y el costo.
Para convertirse en un estimador de la construcción, se requiere que un individuo tenga algún tipo de experiencia en la industria de la construcción. Los oficios adecuados incluyen electricistas, carpinteros, techos y trabajadores de la construcción. Las personas interesadas pueden adquirir experiencia estimando elementos de proyectos relacionados con su profesión. Por ejemplo, se podría recurrir a un carpintero para estimar los costos de carpintería de un proyecto.
La educación también es importante para la estimación de la construcción. Las personas con títulos u otras calificaciones en arquitectura, ingeniería civil e ingeniería de la construcción poseen una clara ventaja en este campo. También hay programas de certificación administrados por organizaciones como la Sociedad Americana de Estimadores Profesionales. La educación y la experiencia son esenciales para proyectos más grandes.
El estimador de construcción a menudo pasará la mayor parte de su tiempo en una oficina. También pueden visitar sitios de construcción y compañías que ofertan ofertas o propuestas de proyectos. Las estimaciones son ayudadas por paquetes de software. Estas personas trabajan una semana laboral relativamente estándar, aunque puede haber horas extra como fecha límite para una estimación.
La estimación de la construcción es un trabajo de alta presión. Aunque la empresa o el individuo detrás de la construcción quiere minimizar los costos y el tiempo, el estimador de la construcción debe producir una estimación realista. Los errores de cálculo pueden generar costos adicionales y una reputación disminuida. La oficina de estadísticas laborales muestra que los estimadores promedian más de $ 50,000 USD al año en ganancias.