Todos los proyectos de construcci?n, grandes y peque?os, requieren un estimador de construcci?n. El trabajo del estimador es calcular el costo total y la duraci?n de un proyecto. Las personas que realizan este trabajo tambi?n pueden llamarse estimadores de construcci?n, estimadores de costos, estimadores profesionales y, en algunos pa?ses, estimadores civiles.
Un estimador de construcci?n trabaja con dise?adores e ingenieros arquitect?nicos para determinar las materias primas exactas necesarias para completar el proyecto. Esta suele ser una lista enorme de todos los elementos de construcci?n, incluidos los materiales que pueden no estar presentes en el art?culo terminado, pero que son esenciales para construir y completar la estructura.
El segundo aspecto de la estimaci?n de un proyecto es el costo laboral. Se requerir?n diferentes contratistas y subcontratistas para diferentes elementos del proyecto. Esto abarca desde los cimientos hasta el techo a trav?s de servicios p?blicos, electricidad y colocaci?n de ladrillos. El estimador calcular? cu?nto durar? cada proyecto, teniendo en cuenta c?mo ciertos elementos no pueden superponerse.
Los estimadores de construcci?n luego solicitan propuestas para cada trabajo dentro del proyecto. Las empresas o contratistas interesados ??negociar?n para producir la mejor combinaci?n de calidad, tiempo y costo. La compa??a detr?s del proyecto espera que el estimador de construcci?n finalice el mejor trato posible. Por lo tanto, el estimador est? bajo presi?n para maximizar la calidad y minimizar el tiempo y el costo.
Para convertirse en un estimador de la construcci?n, se requiere que un individuo tenga alg?n tipo de experiencia en la industria de la construcci?n. Los oficios adecuados incluyen electricistas, carpinteros, techos y trabajadores de la construcci?n. Las personas interesadas pueden adquirir experiencia estimando elementos de proyectos relacionados con su profesi?n. Por ejemplo, se podr?a recurrir a un carpintero para estimar los costos de carpinter?a de un proyecto.
La educaci?n tambi?n es importante para la estimaci?n de la construcci?n. Las personas con t?tulos u otras calificaciones en arquitectura, ingenier?a civil e ingenier?a de la construcci?n poseen una clara ventaja en este campo. Tambi?n hay programas de certificaci?n administrados por organizaciones como la Sociedad Americana de Estimadores Profesionales. La educaci?n y la experiencia son esenciales para proyectos m?s grandes.
El estimador de construcci?n a menudo pasar? la mayor parte de su tiempo en una oficina. Tambi?n pueden visitar sitios de construcci?n y compa??as que ofertan ofertas o propuestas de proyectos. Las estimaciones son ayudadas por paquetes de software. Estas personas trabajan una semana laboral relativamente est?ndar, aunque puede haber horas extra como fecha l?mite para una estimaci?n.
La estimaci?n de la construcci?n es un trabajo de alta presi?n. Aunque la empresa o el individuo detr?s de la construcci?n quiere minimizar los costos y el tiempo, el estimador de la construcci?n debe producir una estimaci?n realista. Los errores de c?lculo pueden generar costos adicionales y una reputaci?n disminuida. La oficina de estad?sticas laborales muestra que los estimadores promedian m?s de $ 50,000 USD al a?o en ganancias.