También conocido a veces como costo todo incluido, costo todo incluido es un término utilizado para describir los costos totales que están involucrados en una transacción financiera específica. El alcance de los costos involucrados dentro de ese costo total variará, dependiendo de la naturaleza de la transacción misma. Comprender este costo total hace posible determinar si es probable que la transacción produzca los resultados deseados, ya sea de inmediato o en algún momento en el futuro.
Muchos tipos diferentes de transacciones financieras implican la necesidad de evaluar el costo total de realizar esa transacción. Esto es cierto cuando se trata de algo tan simple como sacar una hipoteca para la compra de una propiedad inmobiliaria. El prestatario debe considerar no solo el monto del principal prestado, sino también los costos de cierre asociados con la compra, las tarifas de solicitud, la tasa de interés cobrada sobre el principal y cómo ese interés se aplica al saldo pendiente a lo largo de la vida del préstamo. Solo después de determinar los costos totales asociados con la hipoteca, el prestatario puede decidir si la oferta de un prestamista específico es la mejor oferta, o si aceptar la oferta ofrecida por un prestamista diferente sería la mejor decisión financiera.
El concepto de costo total también entra en juego al evaluar cómo una empresa hace negocios. Por ejemplo, al diseñar un plan de comisiones para los miembros de la fuerza de ventas de la compañía, es necesario identificar cada costo asociado con el apoyo al esfuerzo de ventas y comparar esos gastos con los resultados anticipados y razonables de esas actividades de ventas. Esencialmente, la idea es asegurarse de que la compañía cubra todos los gastos y gane suficientes ganancias adicionales para hacer posible la idea de proporcionar comisiones a los vendedores.
Los inversores también deben considerar el costo total al evaluar la adquisición de un valor dado. Esto significa considerar el precio de compra del activo, cualquier obligación tributaria en la que pueda incurrir como resultado de la propiedad y las tarifas de los corredores o distribuidores que puedan aplicarse a la transacción. Suponiendo que se anticipa que el valor aumentará en un plazo razonable, el inversionista puede proyectar cuando se recupera el costo total y el valor realmente comienza a generar ganancias reales de la empresa. Aquí hay cierto grado de riesgo. En caso de que el activo no se aprecie suficientemente en valor dentro del marco de tiempo proyectado, puede haber una demora en cubrir el costo total que finalmente motiva al inversionista a vender el activo con pérdidas o tan pronto como el valor genere suficiente retorno para cubrir los costos totales de la adquisición original.
Inteligente de activos.