Tambi?n conocido a veces como costo todo incluido, costo todo incluido es un t?rmino utilizado para describir los costos totales que est?n involucrados en una transacci?n financiera espec?fica. El alcance de los costos involucrados dentro de ese costo total variar?, dependiendo de la naturaleza de la transacci?n misma. Comprender este costo total hace posible determinar si es probable que la transacci?n produzca los resultados deseados, ya sea de inmediato o en alg?n momento en el futuro.
Muchos tipos diferentes de transacciones financieras implican la necesidad de evaluar el costo total de realizar esa transacci?n. Esto es cierto cuando se trata de algo tan simple como sacar una hipoteca para la compra de una propiedad inmobiliaria. El prestatario debe considerar no solo el monto del principal prestado, sino tambi?n los costos de cierre asociados con la compra, las tarifas de solicitud, la tasa de inter?s cobrada sobre el principal y c?mo ese inter?s se aplica al saldo pendiente a lo largo de la vida del pr?stamo. Solo despu?s de determinar los costos totales asociados con la hipoteca, el prestatario puede decidir si la oferta de un prestamista espec?fico es la mejor oferta, o si aceptar la oferta ofrecida por un prestamista diferente ser?a la mejor decisi?n financiera.
El concepto de costo total tambi?n entra en juego al evaluar c?mo una empresa hace negocios. Por ejemplo, al dise?ar un plan de comisiones para los miembros de la fuerza de ventas de la compa??a, es necesario identificar cada costo asociado con el apoyo al esfuerzo de ventas y comparar esos gastos con los resultados anticipados y razonables de esas actividades de ventas. Esencialmente, la idea es asegurarse de que la compa??a cubra todos los gastos y gane suficientes ganancias adicionales para hacer posible la idea de proporcionar comisiones a los vendedores.
Los inversores tambi?n deben considerar el costo total al evaluar la adquisici?n de un valor dado. Esto significa considerar el precio de compra del activo, cualquier obligaci?n tributaria en la que pueda incurrir como resultado de la propiedad y las tarifas de los corredores o distribuidores que puedan aplicarse a la transacci?n. Suponiendo que se anticipa que el valor aumentar? en un plazo razonable, el inversionista puede proyectar cuando se recupera el costo total y el valor realmente comienza a generar ganancias reales de la empresa. Aqu? hay cierto grado de riesgo. En caso de que el activo no se aprecie suficientemente en valor dentro del marco de tiempo proyectado, puede haber una demora en cubrir el costo total que finalmente motiva al inversionista a vender el activo con p?rdidas o tan pronto como el valor genere suficiente retorno para cubrir los costos totales de la adquisici?n original.
Inteligente de activos.