La juste valeur des actifs est un chiffre nécessaire en comptabilité car les entreprises doivent évaluer correctement les actifs inscrits au bilan. Plusieurs méthodes différentes pour évaluer les actifs sont généralement disponibles à partir des principes comptables standard. Ces méthodes comprennent une évaluation basée sur des prix cotés sur un marché actif pour des actifs identiques, une évaluation basée sur des observables de marché et une estimation pour des actifs qui n’ont pas d’homologues ou d’observables identiques. Cette dernière catégorie pour la juste valeur des actifs est souvent la plus subjective et la plus surveillée. Une entreprise peut généralement sélectionner le processus d’évaluation qui correspond le mieux à sa situation.
La création de la juste valeur des actifs sur la base des prix du marché pour des éléments identiques est la plus simple des trois méthodes d’évaluation. Les actifs non physiques ont tendance à avoir un marché plutôt robuste où de nombreuses entreprises achètent et vendent les articles librement. Les actifs physiques, cependant, peuvent ne pas avoir un marché extrêmement actif dans certains cas en raison de leur exclusivité dans certaines industries. Par conséquent, les entreprises doivent déterminer la juste valeur de l’actif sur la base d’un prix proposé par un acheteur volontaire pour le même actif. S’il n’existe absolument aucune valeur marchande pour l’actif, les comptables peuvent déterminer une estimation du prix du marché à partir des données recueillies.
Lorsque les marchés actifs n’existent pas pour les actifs ou que les informations sur un tel marché sont trop peu fiables, les comptables peuvent se fier aux observables du marché. La juste valeur des actifs provient de données de marché sur d’autres actifs vendus entre des vendeurs et des acheteurs consentants. Des actifs identiques peuvent ne pas exister sur le marché, bien que suffisamment d’informations sur les prix soient facilement disponibles sur d’autres articles. La juste valeur doit être la plus proche possible entre l’actif de la société et les données de marché collectées. S’il n’y a pas de données collectables, les comptables doivent simplement estimer la valeur de l’article à partir des valeurs observées provenant de plusieurs points du marché actif.
La pire situation pour le processus de juste valeur des actifs est lorsqu’aucun marché actif n’est disponible et qu’aucune donnée observable n’existe. Dans ce scénario, les comptables doivent examiner le coût et la valeur actuelle de l’actif afin de présenter une juste valeur. La seule utilisation des informations internes n’est ici acceptable que lorsque la collecte de données externes est trop coûteuse à obtenir pour déterminer la juste valeur des actifs. Les comptables doivent, cependant, créer une juste valeur qui correspond à ce qu’un acheteur potentiel paierait pour l’article. Par conséquent, les estimations qui sont extrêmement basses ou extrêmement élevées sont généralement discutables.