Les candidats potentiels cherchant à devenir évaluateur FHA devront suivre certaines directives spécifiques afin d’obtenir à la fois une licence et une certification. Ceux qui sont licenciés, mais non certifiés, ne peuvent pas évaluer les propriétés de la FHA. Les licences et certifications d’État varient considérablement. Indépendamment des exigences de l’État, cependant, les candidats doivent répondre à tous les critères énoncés par l’Appraisal Foundation – qui comprend une formation universitaire – s’ils veulent être éligibles pour la liste FHA. La satisfaction des exigences susmentionnées permettra aux candidats de soumettre une demande à la FHA, accompagnée d’une preuve d’éligibilité, à ajouter à la liste d’évaluation de la FHA.
L’enseignement collégial est une exigence pour devenir un évaluateur de la FHA, et bien que la Fondation d’évaluation fixe les exigences minimales, les États peuvent avoir des exigences supplémentaires. Les évaluateurs de la FHA devront être soit un évaluateur résidentiel agréé, soit un évaluateur général agréé. Un diplôme d’associé dans n’importe quelle discipline ou 21 heures de crédit dans des cours liés à l’immobilier satisfera aux exigences de formation d’un évaluateur résidentiel certifié. Pour un évaluateur général agréé, un baccalauréat dans n’importe quelle discipline ou 30 heures de crédit liées à l’immobilier suffiront. Les étudiants doivent suivre tous les cours d’un collège ou d’une université accrédités reconnus par le secrétaire américain à l’Éducation, puis ils peuvent commencer à travailler pour devenir évaluateur FHA.
La prochaine étape est de vérifier auprès de l’État dans lequel réside le candidat pour déterminer les exigences en matière de licence et de certification. Alors que les États peuvent varier dans ces exigences, la Fondation d’évaluation stipule certaines exigences minimales pour devenir un évaluateur FHA. Une autre formation est également requise, avec un certain nombre d’heures de cours d’évaluation immobilière pour les évaluateurs résidentiels agréés et plus d’heures pour les évaluateurs généraux agréés. L’expérience est l’autre critère principal, exigeant que les candidats en 2011 travaillent sous la supervision d’un évaluateur agréé et certifié pendant un minimum de 2,500 24 heures en au moins 3,000 mois pour un évaluateur résidentiel agréé et 30 XNUMX heures en pas moins de XNUMX mois pour un évaluateur général agréé. De plus, environ la moitié des heures doivent être consacrées au non-résidentiel.
L’achèvement des exigences d’expérience et d’éducation permet aux candidats de se présenter à l’examen national administré par la Fondation d’évaluation. Après avoir réussi l’examen, les candidats peuvent soumettre une demande à la FHA, demandant une inscription sur la liste d’évaluation de la FHA. En plus de la demande, les candidats doivent fournir une preuve qu’ils satisfont aux exigences du collège, aux exigences de formation en évaluation immobilière, aux exigences en matière d’expérience et aux résultats de l’examen national. Les candidats approuvés sont automatiquement ajoutés à la liste sans notification et deviendront un évaluateur de la FHA, tandis que ceux non approuvés recevront une lettre de refus.