Les candidats potentiels cherchant ? devenir ?valuateur FHA devront suivre certaines directives sp?cifiques afin d’obtenir ? la fois une licence et une certification. Ceux qui sont licenci?s, mais non certifi?s, ne peuvent pas ?valuer les propri?t?s de la FHA. Les licences et certifications d’?tat varient consid?rablement. Ind?pendamment des exigences de l’?tat, cependant, les candidats doivent r?pondre ? tous les crit?res ?nonc?s par l’Appraisal Foundation – qui comprend une formation universitaire – s’ils veulent ?tre ?ligibles pour la liste FHA. La satisfaction des exigences susmentionn?es permettra aux candidats de soumettre une demande ? la FHA, accompagn?e d’une preuve d’?ligibilit?, ? ajouter ? la liste d’?valuation de la FHA.
L’enseignement coll?gial est une exigence pour devenir un ?valuateur de la FHA, et bien que la Fondation d’?valuation fixe les exigences minimales, les ?tats peuvent avoir des exigences suppl?mentaires. Les ?valuateurs de la FHA devront ?tre soit un ?valuateur r?sidentiel agr??, soit un ?valuateur g?n?ral agr??. Un dipl?me d’associ? dans n’importe quelle discipline ou 21 heures de cr?dit dans des cours li?s ? l’immobilier satisfera aux exigences de formation d’un ?valuateur r?sidentiel certifi?. Pour un ?valuateur g?n?ral agr??, un baccalaur?at dans n’importe quelle discipline ou 30 heures de cr?dit li?es ? l’immobilier suffiront. Les ?tudiants doivent suivre tous les cours d’un coll?ge ou d’une universit? accr?dit?s reconnus par le secr?taire am?ricain ? l’?ducation, puis ils peuvent commencer ? travailler pour devenir ?valuateur FHA.
La prochaine ?tape est de v?rifier aupr?s de l’?tat dans lequel r?side le candidat pour d?terminer les exigences en mati?re de licence et de certification. Alors que les ?tats peuvent varier dans ces exigences, la Fondation d’?valuation stipule certaines exigences minimales pour devenir un ?valuateur FHA. Une autre formation est ?galement requise, avec un certain nombre d’heures de cours d’?valuation immobili?re pour les ?valuateurs r?sidentiels agr??s et plus d’heures pour les ?valuateurs g?n?raux agr??s. L’exp?rience est l’autre crit?re principal, exigeant que les candidats en 2011 travaillent sous la supervision d’un ?valuateur agr?? et certifi? pendant un minimum de 2,500 24 heures en au moins 3,000 mois pour un ?valuateur r?sidentiel agr?? et 30 XNUMX heures en pas moins de XNUMX mois pour un ?valuateur g?n?ral agr??. De plus, environ la moiti? des heures doivent ?tre consacr?es au non-r?sidentiel.
L’ach?vement des exigences d’exp?rience et d’?ducation permet aux candidats de se pr?senter ? l’examen national administr? par la Fondation d’?valuation. Apr?s avoir r?ussi l’examen, les candidats peuvent soumettre une demande ? la FHA, demandant une inscription sur la liste d’?valuation de la FHA. En plus de la demande, les candidats doivent fournir une preuve qu’ils satisfont aux exigences du coll?ge, aux exigences de formation en ?valuation immobili?re, aux exigences en mati?re d’exp?rience et aux r?sultats de l’examen national. Les candidats approuv?s sont automatiquement ajout?s ? la liste sans notification et deviendront un ?valuateur de la FHA, tandis que ceux non approuv?s recevront une lettre de refus.