Comment devenir expert immobilier ?

Un expert en sinistres est chargé de déterminer le montant des dommages causés par les incendies ou les catastrophes naturelles et peut être employé par une compagnie d’assurance ou travailler en tant qu’entrepreneur indépendant. Bien qu’il n’y ait aucune exigence d’éducation formelle pour devenir expert en sinistres, les employeurs préfèrent souvent les diplômés universitaires. En plus d’un diplôme collégial, vous devez également avoir une certaine expérience dans le domaine des assurances pour devenir expert en sinistres, ainsi que des connaissances générales en construction ou en architecture de bâtiments et être physiquement capable d’examiner les dommages structurels. Ces personnes partagent généralement leur temps entre les inspections sur place, la négociation de règlements et la rédaction de documents.

Afin d’apparaître plus attrayant sur le marché du travail, vous devez obtenir un diplôme universitaire pour devenir expert en sinistres. Bien qu’une formation collégiale ne soit pas nécessairement requise pour cette profession, elle augmentera très probablement vos possibilités d’emploi. Un baccalauréat ou un diplôme d’associé dans une matière connexe sera généralement suffisant pour commencer un programme de formation en cours d’emploi. Dans certains cas, un employeur peut embaucher quelqu’un qui n’a qu’un diplôme d’études secondaires s’il possède une expérience suffisante en construction de bâtiments.

Une certaine expérience dans le secteur des assurances sera également nécessaire pour devenir expert en sinistres. Beaucoup de gens commencent leur carrière en travaillant comme vendeur ou commis jusqu’à ce qu’ils soient complètement formés. La plupart des compagnies d’assurance préfèrent former leurs experts en sinistres à l’aide d’un programme de formation interne ou reconnu par l’industrie. Vous devrez peut-être travailler aux côtés d’un expert en sinistres expérimenté pendant plusieurs mois après avoir réussi ce programme. Une licence professionnelle peut également être requise pour travailler dans votre région.

Étant donné qu’un expert en sinistres détermine principalement la gravité des dommages causés aux maisons, aux bâtiments et aux autres structures, vous devrez avoir une bonne connaissance pratique de l’architecture et de la construction de bâtiments pour évaluer avec précision les dommages. Cette connaissance est généralement acquise en étudiant divers manuels de référence et codes du bâtiment locaux. Vous devez également être physiquement capable de naviguer en toute sécurité dans les bâtiments et les maisons endommagés, car les inspections des dommages comprennent parfois l’escalade d’échelles pour accéder au toit ou au grenier et à d’autres zones dangereuses.

La plupart des experts en sinistres consacrent leur temps à de nombreuses activités différentes. Ils passent souvent plusieurs heures à se rendre sur les sites endommagés et des nuitées sont parfois nécessaires. Un certain nombre de calculs mathématiques sont nécessaires pour déterminer avec précision le coût de réparation des biens endommagés. Après avoir inspecté une maison ou une entreprise, un expert en sinistres doit évaluer les dommages et négocier un montant de règlement avec le propriétaire. Une quantité importante de documents doit également être remplie pour satisfaire aux exigences de l’entreprise et de la réglementation.