Toute personne souhaitant devenir gestionnaire d’actifs immobiliers doit avoir une exp?rience pr?alable li?e ? l’industrie. De nombreux employeurs exigent ?galement que les candidats ? ces emplois aient termin? des programmes d’?tudes coll?giales de premier cycle. Un gestionnaire d’actifs immobiliers supervise la gestion quotidienne d’une vari?t? de propri?t?s commerciales ou r?sidentielles. De plus, certains gestionnaires d’actifs sont charg?s d’acheter et de vendre des biens immobiliers dans le but de g?n?rer des b?n?fices.
De nombreux gestionnaires immobiliers sont employ?s par des soci?t?s de gestion immobili?re qui administrent des propri?t?s pour le compte de clients tels que des entreprises de construction, des soci?t?s de location d’appartements et des exploitants de sites industriels. Le gestionnaire doit n?gocier des contrats de location avec les locataires et convenir avec des soci?t?s de services contractuelles pour nettoyer, r?parer et entretenir ces propri?t?s. Dans certains cas, les gestionnaires pr?sident l’?quipe d’employ?s qui s’occupent des probl?mes de service ? la client?le, de la comptabilit? et d’autres domaines de responsabilit?. En r?gle g?n?rale, une personne souhaitant devenir gestionnaire d’actifs immobiliers pour une soci?t? de gestion immobili?re doit avoir un dipl?me universitaire en administration des affaires, en gestion ou dans un domaine connexe. De plus, de nombreux employeurs exigent que les gestionnaires aient une exp?rience de travail pr?alable dans la gestion immobili?re, y compris une certaine exp?rience en tant que superviseur junior ou directeur adjoint.
Les portefeuilles d’investissement, y compris ceux d?tenus par des fonds communs de placement, contiennent souvent des actifs immobiliers et les entreprises d’investissement emploient g?n?ralement un gestionnaire immobilier pour g?rer la gestion quotidienne de ces actifs. Cette personne doit identifier les propri?t?s appropri?es pour que le fonds ach?te et n?gocie l’achat, la location et la vente ?ventuelle de ces propri?t?s. Les gestionnaires sont charg?s ? la fois de g?n?rer des revenus r?currents gr?ce aux loyers et des b?n?fices ? long terme gr?ce ? la vente de biens immobiliers. Plut?t que d’avoir une formation dans le secteur immobilier, une personne souhaitant devenir gestionnaire d’actifs immobiliers pour une entreprise d’investissement doit r?ussir un cours de licence en valeurs mobili?res. Les entreprises d’investissement promeuvent souvent des n?gociants en valeurs mobili?res exp?riment?s ? des postes de direction.
De nombreuses soci?t?s d’investissement et soci?t?s de gestion immobili?re proposent des stages aux ?tudiants de premier cycle. Toute personne souhaitant devenir gestionnaire d’actifs immobiliers peut postuler ? l’un de ces stages et la plupart des employeurs embauchent g?n?ralement des ?tudiants qui ont des notes sup?rieures ? la moyenne. En raison de la nature du travail, les soci?t?s d’investissement proposent g?n?ralement des stages aux ?tudiants de premier cycle qui ?tudient la finance, les affaires, l’?conomie ou un sujet connexe. Les soci?t?s de gestion immobili?re pr?f?rent souvent embaucher des ?tudiants inscrits ? des dipl?mes en gestion immobili?re ou ? des programmes d’administration des affaires. Les stagiaires qui obtiennent de bons r?sultats re?oivent parfois des offres d’emploi permanentes qui d?pendent g?n?ralement de leur r?ussite ? l’universit?.
Les personnes ayant une exp?rience de travail en tant qu’agents immobiliers ou pr?teurs sont parfois en mesure de passer ? des r?les de gestion d’actifs. Les agents seniors qui ont une exp?rience en gestion sont souvent recherch?s par les soci?t?s de gestion immobili?re en raison de leur connaissance du march? immobilier local. De m?me, les pr?teurs qui r?ussissent d?veloppent des relations de travail ?troites avec les entreprises de construction et les soci?t?s de cr?dit-bail?; ces relations professionnelles permettent ? certains pr?teurs de devenir des gestionnaires immobiliers performants.