Le traitement des prêts fait référence à la série d’actions et d’étapes depuis l’origine d’une demande de financement jusqu’à l’approbation du prêt. Le travail de traitement des prêts comprend quatre étapes principales, notamment la réception d’une demande, la réalisation d’une enquête de crédit et la vérification de l’emploi, l’évaluation des conditions du prêt et l’approbation et le financement du prêt. En règle générale, tous les prêts suivent ces étapes quel que soit le type de prêt recherché.
Une étape importante dans le cadre du travail de traitement des prêts est l’enquête de crédit et la vérification de l’emploi, qui sont effectuées une fois la demande remplie. Des documents justificatifs tels que des déclarations de revenus, des relevés bancaires, des dossiers d’investissement et des rapports de crédit sont souvent nécessaires pour compléter cette étape. Que le prêt en cours de traitement soit un prêt hypothécaire, un prêt personnel, un prêt commercial, un prêt automobile ou un prêt étudiant, cette étape du processus reste généralement la même. La demande de prêt hypothécaire immobilier est généralement plus approfondie que les autres types de prêt. Il peut exiger des documents supplémentaires pour établir la solvabilité, tels que les coordonnées d’un propriétaire précédent et les contrats de location pertinents.
L’achèvement complet et précis du travail de traitement du prêt donne au prêteur l’assurance que l’emprunteur sera en mesure de rembourser le prêt selon les conditions convenues lors du traitement du prêt. Si les antécédents de crédit d’un emprunteur ne sont pas bons, peut-être en raison d’une incapacité antérieure de payer ses factures à temps, le prêt sera considéré comme un prêt à haut risque. Les prêteurs ne veulent généralement pas financer des prêts à haut risque parce que le risque associé au remboursement est trop élevé. Lorsque les prêteurs acceptent de prêter de l’argent à des emprunteurs à haut risque, le taux d’intérêt sur le remboursement du prêt peut être beaucoup plus élevé qu’il ne le serait si un emprunteur avait un bon dossier de crédit.
La vérification des revenus est un autre facteur important du traitement des prêts. L’emprunt doit répondre aux exigences de revenu énoncées par le prêteur, et ces exigences de revenu sont vérifiées dans le cadre du traitement du prêt. Il s’agit d’une étape cruciale dans le traitement du prêt, car elle détermine si l’emprunteur peut se permettre les paiements du prêt en fonction de ses revenus.
Une fois que toutes les étapes de vérification ont été complétées par le processeur de prêt, le prêt est prêt pour approbation. Le prêteur offre à l’emprunteur certaines conditions de prêt, telles que le taux d’intérêt et la durée de l’échéance. Une fois le prêt approuvé par l’emprunteur et le prêteur, une lettre d’approbation est envoyée à l’emprunteur. Il s’agit d’un document officiel qui sécurise l’argent emprunté. Le prêt sera alors financé, le prêteur enverra les fonds au vendeur, complétant ainsi l’achat.