Le travail principal d’un extracteur de titres est de s’assurer que les titres – les documents juridiques qui montrent la preuve de la propri?t? immobili?re – sont exempts de restrictions qui peuvent entraver la vente ou l’utilisation de la propri?t?. ?galement appel? examinateur de titres ou chercheur de titres, un abr?g? de titres peut ?galement v?rifier la description l?gale d’une propri?t?. Pour devenir un r?sum? du titre, il faut g?n?ralement avoir un certain niveau d’?ducation, mais pas n?cessairement au-del? d’un dipl?me d’?tudes secondaires. Il existe ?galement des programmes de formation sp?cifiques orient?s vers ce travail. Une certaine exp?rience dans le domaine aidera ?galement les candidats ? l’abstraction ? d?crocher de bonnes positions.
Les abr?g?s de titres parcourent les dossiers priv?s et publics pour ?valuer le titre de propri?t?. Une bonne compr?hension des lois et de la jurisprudence applicables, y compris les obligations fiscales et les ordonnances de zonage locales, est importante. En cons?quence, la capacit? de rechercher ce type d’information, de l’analyser et de pr?ter attention aux d?tails sont des qualit?s importantes dans un r?sum? de titre potentiel. De plus, ?tant donn? que les r?sum?s des titres r?sument les informations qu’ils recueillent dans un rapport ? pr?senter aux clients int?ress?s, de bonnes comp?tences en r?daction sont n?cessaires.
Il n’y a pas de dipl?me sp?cifique ? acqu?rir pour devenir abstracteur de titre. La plupart de ces types de professionnels ont au moins un dipl?me d’?tudes secondaires, et les grandes entreprises ont leurs propres programmes de formation internes. Dans certains cas, si vous n’avez qu’un dipl?me d’?tudes secondaires, vous pouvez commencer par travailler en tant qu’assistant – en rassemblant des informations pour des r?sum?s de titres plus exp?riment?s et en obtenant des instructions informelles de leur part. Cette p?riode peut durer un an ou deux avant que vous ne puissiez devenir un r?dacteur de titre ? part enti?re.
Cependant, de nombreux employeurs exigent de plus en plus que les aspirants r?sum?s de titre aient au moins un dipl?me d’associ? ou un baccalaur?at. Les cours pertinents pour que quelqu’un devienne un r?sum? de titre comprend des sujets dans l’immobilier, la banque, l’administration des affaires, la finance, le droit et les math?matiques. Les dipl?mes d’associ? peuvent ?tre obtenus dans un coll?ge communautaire ou junior, tandis que les baccalaur?ats peuvent ?tre obtenus dans un coll?ge ou une universit? de quatre ans.
Une fois que vous devenez un r?sum? des titres, des opportunit?s d’emploi existent dans une vari?t? d’endroits, y compris les agences immobili?res, les soci?t?s d’assurance titres, les soci?t?s de pr?ts hypoth?caires et les soci?t?s d’am?nagement foncier. Vous pouvez ?galement devenir un r?sum? de titre pour le secteur gouvernemental local, ?tatique ou f?d?ral. ? ce titre, vous vous assurerez probablement que les terres sont utilis?es de mani?re appropri?e.
Il y a aussi de la place pour l’avancement en tant qu’abstracteur de titre. Certaines personnes deviennent des superviseurs d’?quipes d’abr?g?s de titres ou occupent des postes administratifs ou de gestion au sein des entreprises pour lesquelles elles travaillent. D’autres personnes se lancent dans des carri?res connexes, telles que les assistants juridiques, les commis aux pr?ts et les examinateurs de r?clamations, et pourraient m?me avoir besoin de retourner ? l’?cole pour poursuivre leurs ?tudes.