Il est très important d’utiliser un scellant pour asphalte sur votre entrée pour éviter les dommages causés par la lumière du soleil, la pluie et la neige. Une nouvelle allée non scellée fera l’affaire pendant quelques années, mais négliger d’appliquer un scellant à l’asphalte sur les surfaces de votre propriété permet à l’eau de s’infiltrer sous la surface poreuse. Lorsque l’eau gèle, se réchauffe ou sature le sol sous la chaussée, vous commencerez à voir des fissures. Votre seul choix à ce stade serait de relayer l’asphalte.
Des fissures dans l’asphalte se produisent lorsque la terre sous la chaussée se déplace pour une raison quelconque. Cela pourrait être dû aux changements saisonniers du temps et de l’humidité. L’asphalte est conçu pour résister à cette pénétration d’humidité, car il contient de la colle qui maintient le granulat ensemble. Même encore, l’asphalte n’est pas imperméable aux dégâts d’eau, surtout dans une allée.
Lorsque l’eau froide s’enfonce dans ou sous l’asphalte, elle gèle lorsque les températures chutent. L’eau de congélation se dilate, interférant avec le caractère collant de la colle. À un moment donné, l’eau dégivre et rétrécit, ce qui exerce une contrainte structurelle sur la chaussée. La chaussée peut se déformer et créer de petites fissures ou de plus grandes fissures. Il est important d’utiliser un scellant pour asphalte régulièrement, peut-être tous les deux ans, comme couche supplémentaire de protection imperméable.
Bien sûr, le scellant pour asphalte n’empêchera pas les fissures causées par les tremblements de terre, mais sur la côte ouest, il existe une autre bonne raison d’utiliser un scellant pour asphalte sur votre entrée. Les sols argileux glissants que l’on trouve à l’ouest, contrairement aux sols sablonneux absorbants, ne drainent pas bien l’eau. L’argile gardera l’humidité près de la limite entre le sol et l’asphalte, augmentant les chances que l’eau s’infiltre dans la chaussée.
Une autre raison pour laquelle vous pourriez considérer qu’il est important d’utiliser un scellant pour asphalte est de conserver la couleur sombre d’origine de votre allée. Le scellant gardera votre asphalte noir, plutôt que de laisser le soleil et la circulation l’assombrir en un gris délavé. Le scellant d’asphalte peut également résister aux déversements d’huile de voiture et d’autres fluides d’entretien que vous ne voulez pas tacher votre allée.
Si vous possédiez un parking, vous auriez une autre raison d’utiliser un scellant pour asphalte. Le frottement constant des pneus usera la couche supérieure d’asphalte. Cette couche contient beaucoup de matières pétrolières gommeuses et pas autant de roches agrégées. Une fois qu’il s’use, l’érosion du parking va s’accélérer. Un asphalte plus mince est encore plus susceptible de se fissurer, de se déformer ou de former des nids-de-poule.