La principale responsabilit? d’un inspecteur en chef est d’effectuer des tests pour d?terminer s’il existe des risques de peinture ? base de plomb dans une maison, un logement, un immeuble r?sidentiel ou un lotissement. Les inspecteurs effectuent non seulement une analyse surface par surface ext?rieure et int?rieure des composants peints, mais testent ?galement des surfaces finies avec d’autres rev?tements, tels que des teintures, des vernis ou des surfaces recouvertes de papier peint. De nombreux inspecteurs peuvent ?galement tester le plomb, la poussi?re, le sol nu et l’eau. Les inspecteurs doivent suivre un protocole d’inspection bas? sur les directives ?tablies par le D?partement du logement et du d?veloppement urbain (HUD).
En r?gle g?n?rale, il existe trois cas dans lesquels un inspecteur principal est appel? ? effectuer des tests de peinture ? base de plomb. Premi?rement, ils sont tenus d’effectuer une ?valuation pour identifier la pr?sence de risques de peinture ? base de plomb dans les propri?t?s r?sidentielles construites avant 1978. Les tests sont g?n?ralement effectu?s sur des surfaces internes et externes. Les composants test?s peuvent inclure des murs, des sols et des portes. Les fen?tres et les plafonds sont ?galement soumis ? une analyse. Lorsqu’un inspecteur principal inspecte visuellement une surface intacte ou jug?e en bon ?tat, des tests sont souvent effectu?s sur des surfaces horizontales dans des zones adjacentes pour v?rifier la pr?sence de poussi?re de plomb.
Les inspecteurs en chef utilisent un ?quipement appel? analyseur de fluorescence X (XRF) pour ?valuer une surface afin de d?tecter la pr?sence de peinture ? base de plomb. ? la fin de l’essai, l’inspecteur principal doit soumettre un rapport au propri?taire ou ? l’agence demandant l’?valuation. Si la propri?t? ?choue ? l’inspection et qu’il est d?termin? qu’il existe un risque de peinture ? base de plomb, le probl?me doit ?tre corrig? dans un certain d?lai. En r?gle g?n?rale, des proc?dures prescrites par le HUD tr?s sp?cifiques doivent ?tre suivies pour ?liminer le danger. Le processus d’?limination ou d’?limination d’un danger de peinture ? base de plomb est appel? r?duction.
La r?duction peut inclure l’?limination, l’encapsulation ou l’enfermement du danger identifi? de peinture ? base de plomb?; dans certains cas, la surface peut ?tre ponc?e et repeinte. Une fois qu’un entrepreneur agr?? en r?duction du plomb a termin? le travail, un inspecteur principal est appel? pour effectuer un ?chantillonnage de d?gagement. L’inspecteur principal pr?l?vera g?n?ralement des ?chantillons de d?gagement dans les emplacements de la zone de travail sp?cifi?s dans les r?glements sur les peintures ? base de plomb pour d?terminer si le processus de r?duction a ?t? effectu? conform?ment aux r?glements f?d?raux. Cela comprend le nettoyage appropri? de la zone de travail de r?duction.
En 1998, le HUD a commenc? ? exiger que des tests d’autorisation soient effectu?s apr?s la r?novation, la r?paration ou la peinture de tout logement b?n?ficiant d’un financement f?d?ral. ? partir d’avril 2010, l’Agence de protection de l’environnement des ?tats-Unis (US-EPA) exigera des entrepreneurs qu’ils prouvent qu’ils ont suivi les r?glements prescrits pour nettoyer de mani?re appropri?e certaines zones touch?es identifi?es comme pr?sentant des risques de peinture ? base de plomb dans toutes les installations ou logements occup?s par des enfants construits avant 1978. Dans les deux cas, la d?pollution doit ?tre effectu?e par un inspecteur principal ou une autre personne autoris?e.
De nombreux propri?taires font inspecter leurs propri?t?s apr?s avoir effectu? des travaux de r?novation ou de r?paration. Cela permet de s’assurer qu’un nettoyage ad?quat a ?t? effectu? et qu’il n’existe pas de danger de peinture ? base de plomb. De nombreux propri?taires d’immeubles locatifs font proc?der ? des inspections avant de louer un logement locatif afin de documenter l’absence de dangers li?s ? la peinture ? base de plomb.
Les exigences pour devenir un inspecteur principal agr?? et certifi? d?pendent de l’?tat o? les tests sont effectu?s. En r?gle g?n?rale, les inspecteurs en chef doivent avoir au moins un dipl?me d’?tudes secondaires ou l’?quivalent. Ils sont tenus de suivre un programme de formation accr?dit? o? ils acquerront les connaissances et les comp?tences de base n?cessaires pour devenir inspecteur en chef.