Les pr?teurs commerciaux sont des institutions financi?res qui accordent des pr?ts aux entreprises commerciales, adoss?s ? un certain type de garantie. Le type de garantie requis d?pendra souvent du montant du pr?t, de la situation financi?re de l’entit? cherchant ? garantir le pr?t et de l’objectif vis? pour le pr?t. Dans de nombreuses situations, l’objectif principal d’un pr?teur commercial est de fournir des services financiers ? des entreprises qui peuvent ou non ?tre en mesure d’obtenir des pr?ts aupr?s d’une banque.
Il existe plusieurs types de pr?teurs commerciaux. Certains sont des ?tablissements de cr?dit priv?s, tandis que d’autres sont des soci?t?s mutuelles ou m?me des groupes de capital-risque. Il n’est pas rare qu’un pr?teur commercial se sp?cialise dans un type particulier d’opportunit? de financement. Par exemple, les investisseurs en capital-risque peuvent concentrer leur activit? de pr?t sur des entreprises existantes qui poss?dent des actifs tels que des terrains, des b?timents et des ?quipements, mais qui ont besoin d’un afflux de liquidit?s pour d?velopper les activit?s de l’entreprise.
Un pr?teur commercial s’engage souvent dans la r?daction de pr?ts hypoth?caires pour des entreprises de diff?rentes tailles. Un pr?teur hypoth?caire commercial examinera souvent de pr?s la valeur marchande actuelle de la propri?t? concern?e et d?terminera si ce bien immobilier est susceptible de conserver sa valeur pendant toute la dur?e du pr?t hypoth?caire. Si tel est le cas, la propri?t? peut ?tre utilis?e comme garantie et le pr?t est approuv?, ? condition que le demandeur remplisse tous les autres crit?res requis par le pr?teur.
L’objectif d’un pr?teur commercial est de fournir un financement aux candidats m?ritants lorsque les banques et autres types de pr?teurs sont r?ticents ? le faire. En exigeant un certain type de garantie en ?change de l’approbation du pr?t, ce type de pr?teur est en mesure d’?tendre le financement tout en maintenant le degr? de risque assum? dans des limites raisonnables. Comme dans la plupart des situations de pr?t n?cessitant une garantie, le pr?teur commercial ?valuera de pr?s les actifs offerts en garantie, pour s’assurer que la valeur de march? de ces actifs est suffisante pour couvrir le solde d? sur le pr?t ? tout moment entre l’octroi du financement et la remise du paiement final. Cela prot?ge non seulement les int?r?ts du pr?teur commercial, mais augmente ?galement les chances que le pr?teur soit en mesure de souscrire d’autres pr?ts ? l’avenir.
Un pr?teur commercial emploiera g?n?ralement des agents de cr?dit et des agents qui connaissent les r?glementations et les normes bancaires locales et qui sont en mesure d’?valuer avec pr?cision la valeur des biens et autres biens durables offerts en garantie. Dans certains cas, les taux d’int?r?t appliqu?s ? un pr?t commercial peuvent ?tre un peu plus ?lev?s que d’autres options, en particulier pour les candidats commerciaux qui ont ?t? refus?s ailleurs. Ce n’est qu’apr?s avoir ?valu? la capacit? du demandeur ? rembourser int?gralement le pr?t et d?termin? que la garantie r?pond aux exigences minimales qu’un pr?teur commercial accordera le pr?t et ?tendra le financement ? l’entit? sollicitant l’aide financi?re.
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