Devenir agent immobilier prend du temps et peut coûter cher. Une façon de tester la carrière avant d’investir dans des cours et des frais de licence régionaux est de travailler en tant que stagiaire en immobilier avant de franchir le pas. Un stagiaire en immobilier accompagne les agents immobiliers. Il ou elle ne montre ou ne vend généralement pas de propriété, mais s’implique dans tous les détails. Après avoir travaillé comme stagiaire en immobilier pendant plusieurs mois, il ou elle commence souvent à travailler vers une licence immobilière.
Une fonction principale d’un stagiaire en immobilier est de suivre les données. Les agents envoient souvent des centaines ou des milliers de cartes postales et de brochures à la communauté, faisant la promotion des propriétés que l’agent a répertoriées. De plus, les sites Web encouragent les clients potentiels à fournir leurs coordonnées personnelles. Les réponses aux sites Web et aux envois postaux incluent généralement le nom du client potentiel, son numéro de téléphone, le type de maison et la fourchette de prix.
Le stagiaire en immobilier rassemble ces données et les saisit dans un logiciel pour une récupération facile par l’agent. Lorsqu’une propriété répertoriée arrive sur le marché, l’agent peut saisir des informations sur la liste et extraire de la base de données tous les clients potentiels à la recherche de ce type de propriété. Le stagiaire est généralement chargé de maintenir la base de données, de supprimer les informations obsolètes et d’ajouter de nouveaux clients.
Les agents dépendent des stagiaires en immobilier pour cartographier leurs représentations. Par exemple, un agent qui va passer la journée à emmener un couple de clients visiter plusieurs propriétés à vendre donnera au stagiaire l’adresse de chaque propriété. Le stagiaire trace la route que l’agent empruntera pour montrer chaque propriété. Cela élimine les pertes de temps et de carburant en programmant les visites de la propriété dans l’ordre le plus efficace.
Les stagiaires suivent souvent tous les horaires de fermeture. S’assurer que les inspections sont effectuées à temps et s’assurer que les documents de clôture sont complets font partie des tâches d’un stagiaire. En outre, la recherche d’annonces et la présentation d’agents avec des propriétés disponibles qui correspondent aux besoins de leurs clients est quelque chose que le stagiaire peut faire. Les tâches administratives de base relèvent également de la responsabilité du stagiaire en immobilier. Cela comprend la réponse au téléphone, le traitement de texte et la gestion du courrier et des télécopies du bureau.