Les acheteurs tiennent compte de nombreux facteurs lorsqu’ils obtiennent un prêt hypothécaire, mais les primo-accédants ont encore plus de choses à considérer. Heureusement pour les emprunteurs, il existe de nombreuses sources de conseils de première hypothèque. Quelques-unes des sources comprennent des publications gouvernementales, de la littérature sur les courtiers immobiliers et des documents de gourous financiers. Souvent, les gens trouvent des conseils en ligne ou par l’intermédiaire de leur famille ou d’amis. Quelle que soit la source utilisée par une personne, certaines précautions doivent être prises.
Certains endroits pour trouver des sources imprimées de conseils hypothécaires sont les livres de conseils financiers, les brochures gouvernementales et les articles de magazines. Lorsqu’une personne consulte un matériel imprimé, il doit tenir compte du fait qu’il peut contenir des informations inexactes. C’est parce que les lois, les climats économiques et d’autres facteurs changent fréquemment. Un livre écrit en 2001 peut ne pas contenir d’informations précises sur une personne qui achète une maison dix ans plus tard en 2011, par exemple.
Les professionnels associés aux prêts hypothécaires, tels que les sociétés de prêt et les courtiers immobiliers, offrent souvent des conseils de première hypothèque. Il peut s’agir de documents imprimés, de conseils personnels ou de documents en ligne. Habituellement, ils mettent à jour ce matériel périodiquement et le personnel est au courant des dernières réglementations et questions du marché.
Les gourous de la finance peuvent également donner des conseils hypothécaires. Souvent, ces experts organisent des émissions de télévision, rédigent des livres et des articles et proposent des séminaires et des ateliers. En règle générale, un expert dispose d’un site Web sur lequel les personnes intéressées peuvent trouver des informations sur ce qu’il propose. La plupart des experts financiers organisent des ateliers et des séminaires dans les grandes villes.
De nombreux gouvernements offrent des informations sur les conseils en matière de prêt hypothécaire de premier rang. Certains ont des publications gratuites ou disponibles pour une somme modique. Parfois, une agence gouvernementale propose des ateliers par le biais d’une agence locale, comme un bureau de vulgarisation ou une université. Plusieurs fois, les gens peuvent utiliser les informations du gouvernement d’un autre pays si leur gouvernement ne fournit pas ces informations.
Les sources locales peuvent inclure la famille, les amis et les planificateurs financiers ou les conseillers financiers. Habituellement, les membres de la famille et les amis partageront leurs expériences et suggéreront des ressources fiables pour obtenir un prêt hypothécaire. Les planificateurs financiers et les entraîneurs ont l’avantage d’analyser la situation financière complète d’une personne.
Les autres sources locales de conseils comprennent les banques, les courtiers en hypothèques, les établissements de crédit et les sociétés immobilières. Ces entreprises ont généralement un intérêt financier et inclinent généralement leurs informations à leur avantage. Souvent, une personne obtient les meilleurs conseils de première hypothèque en combinant des informations provenant de plusieurs sources.
Il existe trois types de conseillers hypothécaires. Le conseiller lié travaille pour un prêteur et incline ses conseils pour profiter à cette entreprise. Le conseiller multi-lié travaille pour plusieurs prêteurs, tandis que le conseiller indépendant n’est lié à aucune entreprise et couvre l’ensemble du marché. Chaque type de conseiller a ses avantages et ses inconvénients, et une personne devrait se demander qui a engagé le conseiller.
Parfois, une personne est confrontée à des circonstances particulières et la recherche d’un avis juridique est la meilleure voie à suivre. Bien que les professionnels du droit ne soient généralement pas des experts du marché immobilier, ils peuvent offrir des conseils hypothécaires. Certaines des situations qui peuvent nécessiter des conseils juridiques comprennent la propriété hypothécaire. Par exemple, de nombreux experts recommandent des conseils juridiques si une personne achète une maison avec une personne qui ne lui est pas apparentée, comme un partenaire de même sexe ou un fiancé.
L’Internet propose plusieurs sites Web qui donnent aux téléspectateurs des conseils de premier prêt hypothécaire. Une personne doit se méfier des sites Web non sécurisés ou malveillants et des informations non fiables. Un signe d’avertissement est un article qui présente une mauvaise grammaire, comme si le site avait été traduit d’une langue étrangère par un logiciel de traduction. L’auteur du site doit connaître la langue et les réglementations et ressources nationales ou régionales.