Les formulaires d’inspection de la maison sont utilisés par de nombreux inspecteurs comme guide lors d’une visite d’une maison. Ces formulaires peuvent également être utilisés pour signaler les résultats de la visite de la maison à l’agent immobilier et au propriétaire. L’inspecteur en bâtiment utilisera souvent les mêmes formulaires pour une visite de maison existante et une nouvelle inspection de maison. Les formulaires d’inspection de la maison utilisés peuvent varier en fonction de l’emplacement de la maison et des règles et réglementations locales.
Une inspection de la maison est souvent exigée par le prêteur avant que la vente d’une maison ne soit finalisée. Les résultats de cette inspection domiciliaire détermineront souvent si l’hypothèque sur la maison est approuvée. Une nouvelle inspection de la maison peut ne pas être requise, mais elle est souvent conseillée car les erreurs de construction peuvent entraîner des réparations coûteuses dans une nouvelle maison. Les formulaires d’inspection domiciliaire les plus couramment utilisés comprennent l’entente de services d’inspection domiciliaire, la liste de contrôle d’inspection domiciliaire et le formulaire de rapport d’inspection domiciliaire.
L’entente de services d’inspection de la maison sera souvent requise avant qu’une visite de la maison puisse commencer. Cette entente peut dégager l’inspecteur d’habitations de toute responsabilité pour les défauts survenus dans la maison à la suite de l’inspection. Par exemple, si l’inspecteur enlève un panneau de toit dans un grenier et que le panneau se brise, la responsabilité incombe au propriétaire. L’entente peut également discuter du coût du service d’inspection de la maison pour le propriétaire.
Une liste de contrôle d’inspection de maison a tendance à être le plus important des formulaires d’inspection de maison. Cette liste de contrôle guidera l’inspection professionnelle de la maison. Certains sujets qui pourraient être inclus dans ce formulaire sont les éléments structurels de la maison, l’évaluation extérieure et les composants électriques. Bien qu’il y ait des zones générales de la maison à couvrir, la liste de contrôle d’inspection de la maison pourrait être modifiée en fonction des besoins locaux. Par exemple, si une maison est située dans une zone proche de l’océan, l’inspection peut inclure la vérification des pilotis qui élèvent la maison, ce qui serait unique à cette zone.
Après la conclusion de l’inspection de la maison, les résultats seront souvent introduits dans un logiciel d’inspection de la maison. Ce programme informatique peut imprimer un formulaire de rapport d’inspection de la maison qui sera remis au propriétaire. Selon le formulaire de rapport d’inspection de la maison utilisé, des copies peuvent également être imprimées pour l’inspecteur et l’agent immobilier, le cas échéant. Ces formulaires d’inspection de la maison seront souvent conservés dans les dossiers de l’inspecteur, comme guide si de futures inspections sont nécessaires.