Tous les différents emplois de métreur sont axés sur la garantie que les coûts d’un projet de construction restent contrôlés et que tous les contrats sont exécutés comme convenu. La plupart des emplois de métreur sont disponibles dans l’industrie de la construction, principalement en Europe et dans certaines régions d’Asie. Il s’agit d’un poste professionnel, avec des exigences strictes en matière de formation postsecondaire et un processus de certification. En Amérique du Nord, la même fonction est généralement exécutée par un comptable des coûts. Cependant, de nombreuses entreprises ont constaté qu’un métreur possède des compétences et des connaissances supplémentaires qui apportent de la valeur.
Il existe quatre principaux emplois de métreur : la planification des coûts, la gestion de la valeur, l’examen de l’enquête immobilière et le coût du cycle de vie. Les quatre emplois exigent la réussite d’un programme de formation postsecondaire qui offre une formation à la lecture de diagrammes schématiques, à l’établissement des coûts de projet, aux pratiques d’achat, à la construction et au droit des contrats. Bien que bon nombre de ces compétences soient enseignées dans les cours généraux de gestion de projet et de comptabilité analytique, il existe des nuances au sein de l’industrie de la construction qui peuvent avoir un impact significatif sur les résultats et les conclusions. De plus, l’examen des diagrammes schématiques et les techniques d’arpentage ne sont disponibles que dans un programme d’arpenteur dédié.
La planification des coûts est essentielle pour toute entreprise commerciale, mais elle est absolument essentielle dans la construction. Les valeurs fournies sont utilisées pour déterminer le coût total du projet, le prix de vente, la marge bénéficiaire et la faisabilité du projet. À l’aide des plans du projet, de la description détaillée et des spécifications, le métreur identifie le matériel à acheter, le prix et la quantité.
L’une des principales responsabilités du métreur est d’examiner les contrats et de s’assurer que tous les services contractuels sont fournis. Les types de contrats vont des métiers spécialisés aux fournitures. Une compréhension approfondie de l’industrie de la construction est essentielle pour évaluer le niveau de conformité des contrats, résoudre les problèmes et parvenir à des résolutions satisfaisantes. Par exemple, s’il existe un contrat avec une entreprise de services de plomberie dans un nouveau lotissement, l’arpenteur peut inspecter les travaux et s’assurer que l’équipement sous-traité a été utilisé.
Les enquêtes immobilières sont un aspect de la gestion de la valeur, qui est un aspect majeur de nombreux emplois de métreur. La portée de ce travail va de l’identification des vices cachés dans l’enquête, à la gestion du processus d’enquête dans le cadre d’une transaction immobilière. Des travaux supplémentaires dans ce domaine peuvent également être utilisés pour contester les contrats immobiliers ou la législation connexe.
Le coût du cycle de vie est une partie importante de toute proposition de projet de construction. Cela est particulièrement vrai lors de la soumission de propositions aux gouvernements ou aux sociétés de gestion immobilière. Le coût total de possession doit intégrer tous les coûts liés au projet. Ces coûts vont de l’entretien standard aux coûts de personnel encourus en raison de la conception structurelle.