Les actifs physiques sont des éléments corporels appartenant à une entreprise ou à un particulier. En général, ces actifs ont une certaine valeur et peuvent être vendus pour lever des fonds si nécessaire. Les actifs physiques sont à l’opposé des actifs incorporels, qui comprennent les brevets, les actions et la propriété intellectuelle. Les entreprises suivent ces actifs sur le bilan de l’entreprise, qui est utilisé pour aider les gestionnaires et les investisseurs à déterminer la valeur de l’entreprise. Certains exemples courants d’actifs physiques comprennent l’équipement, l’immobilier, les stocks et les espèces.
Si une entreprise possède une propriété ou un bien immobilier, cette propriété est considérée comme un actif physique. Cela peut inclure le terrain où se trouve le siège social de l’entreprise, ainsi que le terrain utilisé pour les entrepôts, les sites de fabrication et de vente au détail. Tous les bâtiments ou autres structures sur le terrain sont également des actifs physiques. Les matériaux et les accessoires à l’intérieur des bâtiments, tels que les lumières, les portes, la quincaillerie et les unités de refroidissement peuvent également être vendus au comptant et servir ainsi d’actif physique. Les entreprises impliquées dans l’exploitation minière, le forage ou l’exploitation forestière peuvent avoir des actifs physiques importants sous forme de terres, y compris le bois ou les ressources naturelles trouvés sur la propriété.
Tout équipement utilisé dans l’entreprise peut également être vendu au comptant et représente donc un actif physique. Cela comprend les camions et les véhicules de société, ainsi que les bureaux, le mobilier de bureau et les fournitures. Dans une entreprise manufacturière ou industrielle, l’équipement et les outils peuvent avoir une valeur significative, en particulier dans les grandes installations ou relativement nouvelles. Les autres équipements comprennent des fournitures de conciergerie, des ordinateurs d’entreprise, des imprimantes, des télécopieurs et même des systèmes téléphoniques.
Les actifs physiques comprennent également les stocks invendus à la fois dans un état fini et inachevé. Il peut s’agir de produits complets qui n’ont pas encore été expédiés en magasin, ou simplement des matières premières utilisées pour fabriquer ces produits. Par exemple, dans une usine d’électronique, tous les composants mécaniques et électriques utilisés pour fabriquer des produits finaux peuvent être vendus au comptant. Il en va de même pour les produits électroniques finis, tels que les téléviseurs ou les ordinateurs qui n’ont pas encore été expédiés aux détaillants. Même les matières premières et les fournitures qui ont été payées mais ne sont pas encore arrivées peuvent être considérées comme un actif physique.
Les actifs physiques d’une entreprise peuvent également inclure des liquidités et d’autres éléments financiers. Cela comprend les liquidités en caisse ainsi que les liquidités détenues dans les banques et les comptes de placement. Les actions et obligations pouvant être converties en espèces sont également considérées comme des actifs physiques, tandis que les actions propres d’une entreprise ne sont pas incluses dans cette catégorie.