Le gain net est la détermination du profit ou de la perte d’une transaction après déduction des dépenses connexes. Cela permet à la personne de considérer le gain ou la perte de la transaction, plutôt que simplement le prix de vente. Lors de l’analyse d’une transaction, le gain net est comparé au produit brut de la vente et est toujours inférieur ou égal à ce chiffre.
Les notions de montants bruts et nets sont des notions apparentées. Le revenu brut est le prix de vente d’un article. C’est la somme d’argent que l’acheteur paie. Comparativement, le revenu net est le montant d’argent que le vendeur reçoit en main, après avoir payé toutes les dépenses de vente, telles que les commissions. L’analyse des gains nets permet au vendeur de déterminer si la vente a généré un profit ou une perte. Faire cette analyse avant la vente peut aider le vendeur à décider si la transaction vaut la peine d’être poursuivie.
Les prêteurs utilisent également le concept de remboursement net pour informer l’emprunteur du montant total qui doit être payé pour annuler un prêt. Le montant net comprend les intérêts et les frais impayés qui sont calculés au jour du paiement. Les montants de remboursement du prêt ne sont pas simplement le montant du principal impayé du prêt.
Un exemple courant de gain net est celui des transactions de vente immobilière. Les propriétaires évaluent leurs maisons en fonction du marché, dans l’espoir d’obtenir une offre proche d’un prix de vente fixé. Une fois qu’une offre est faite, le vendeur ne peut pas évaluer s’il a gagné de l’argent en vendant la maison en utilisant le chiffre de l’offre. Pour déterminer combien d’argent il gagne réellement sur la vente, le vendeur doit soustraire les dépenses de la vente du montant de l’offre. Il peut facilement constater qu’il subit une perte, une fois l’hypothèque remboursée et les frais de vente déduits.
C’est pourquoi il est important de déterminer le gain net d’une transaction avant de conclure une vente. L’évaluation initiale aidera le vendeur à fixer un prix de vente qui se traduit par un certain bénéfice net. Dans l’exemple de la vente d’une maison, le calcul du résultat net de la fixation du prix de la maison à un certain montant permettra au vendeur d’établir un prix net. Il saura que tout ce qui est inférieur à ce prix entraîne une perte nette.
L’analyse financière utilisant les gains nets est également un bon moyen de déterminer s’il vaut la peine de vendre certains titres de placement. L’analyse est effectuée à l’avance, afin que l’investisseur puisse prendre une décision qui maximise les bénéfices et minimise les obligations fiscales. Par exemple, une analyse des gains nets peut indiquer à un investisseur que la vente d’actions se traduira par un profit qui augmentera ses obligations fiscales à un point qui annule les avantages rentables de la vente. L’investisseur peut choisir de faire don des actions à un organisme de bienfaisance et de radier le don au lieu de vendre.