L’Appraisal Foundation est une organisation à but non lucratif aux États-Unis qui établit les normes uniformes de pratique d’évaluation professionnelle (USPAP), les lignes directrices suivies par les évaluateurs partout aux États-Unis. Les personnes qui souhaitent devenir évaluateurs doivent suivre une formation et répondre aux normes de qualification fixées par l’Appraisal Foundation. Cette organisation est en place pour établir des normes, des pratiques et des qualifications pour les évaluateurs travaillant aux États-Unis.
Plusieurs associations professionnelles d’évaluateurs se sont réunies pour former l’Appraisal Foundation et établir son conseil d’administration de 26 membres en 1987. L’organisation a été fondée en réponse à la crise de l’épargne et du crédit des années 1980. Parmi les nombreux autres problèmes observés au cours de cette crise financière, les évaluateurs ont noté que des biens immobiliers et autres biens mal évalués avaient joué un rôle dans la chute de certains organismes d’épargne et de crédit aux États-Unis. L’établissement de normes professionnelles empêcherait la répétition d’un tel événement et restaurerait la réputation de la communauté des évaluateurs.
L’Appraisal Foundation a deux conseils indépendants, l’Appraisal Standards Board (ASB) et l’Appraisal Qualifications Board (AQB). Ces conseils sont supervisés par des membres de haut niveau de la communauté avec des années d’expérience. L’ASB travaille à l’élaboration de mises à jour de l’USPAP pour garantir que les évaluateurs opèrent de manière cohérente, équitable, éthique et professionnelle, qu’ils évaluent des immeubles de bureaux ou des collections de bijoux. L’AQB définit les qualifications des évaluateurs afin que les personnes qui deviennent des évaluateurs agréés satisfassent à une norme de base en matière de formation et d’expérience. Cela garantit que les personnes qui embauchent des évaluateurs agréés embaucheront des personnes professionnellement compétentes et qualifiées.
En 1989, la Financial Institutions Recovery, Reform, and Enforcement Act a fait de l’USPAP la norme nationale pour les personnes qui souhaitaient être certifiées en tant qu’évaluateurs en vertu du titre XI. La Fondation d’évaluation est chargée de maintenir les normes à jour afin que la profession reste efficace. Il communique également avec les personnes et les organisations qui peuvent avoir besoin d’un évaluateur, allant des banques aux agences immobilières.
Les gens ne peuvent pas adhérer à l’Appraisal Foundation, car ce n’est pas une organisation professionnelle, bien qu’ils puissent adhérer aux organisations membres individuelles qui appartiennent à l’Appraisal Foundation. Lorsque des postes vacants pour les conseils d’administration deviennent disponibles, ils sont annoncés pour donner aux gens la possibilité de postuler pour eux.
Le sous-comité d’évaluation connexe est un organisme gouvernemental qui supervise les bureaux individuels qui réglementent et autorisent les évaluateurs État par État. L’agence gouvernementale utilise l’USPAP pour déterminer et appliquer les normes et surveille les activités des agences de régulation dans les différents États pour s’assurer qu’elles sont conformes à la loi.