La saisie est la saisie d’un bien pour non-paiement d’une dette. Cette pratique se produit dans le monde entier et est considérée comme un recours potentiel pour les créanciers qui tentent de recouvrer des dettes. Les lois régionales sur le traitement de la saisie varient. Les personnes qui s’inquiètent du potentiel de saisie de biens peuvent demander l’aide d’un avocat pour déterminer s’il s’agit d’un risque dans leur cas. Les avocats peuvent également fournir aux personnes des informations sur la lutte contre les saisies immobilières.
Habituellement, une ordonnance du tribunal est requise pour saisir des biens et le débiteur doit être muni d’un avis juridique. Cet avis fournit des informations sur le nom du créancier, la nature de la dette et les biens saisis. La propriété est détenue jusqu’à ce qu’elle puisse être vendue aux enchères. Les gens peuvent le racheter en remboursant la dette. La saisie est distincte de la reprise de possession, où la propriété utilisée pour garantir un prêt est saisie lorsque le débiteur prend du retard sur les paiements du prêt.
Dans de rares cas, les ordonnances du tribunal ne sont pas nécessaires. Les agences fiscales peuvent être autorisées à agir de leur propre chef pour saisir et sécuriser des biens, après avoir averti le contribuable des pénalités pour ne pas s’être rattrapé sur les impôts. Les représentants fiscaux offrent généralement plusieurs opportunités pour résoudre la dette fiscale avant qu’ils ne déménagent pour saisir la propriété, y compris des avis juridiques officiels envoyés au contribuable, ainsi que des réunions en personne pour discuter de la dette fiscale.
S’emparer d’un bien demande du temps et de l’énergie. Les créanciers essaient de l’éviter en prenant plusieurs mesures pour encourager les gens à payer leur dette ou à adopter un nouveau plan de paiement s’ils ne peuvent pas respecter les conditions de l’ancien. La saisie peut survenir lorsque les débiteurs ne coopèrent pas, que des biens sont cachés ou retirés pour les rendre impossibles à saisir, ou lorsque des personnes ne respectent pas les conditions d’un nouvel accord de remboursement. Plusieurs avertissements sont fournis pour s’assurer que les gens sont conscients que leur propriété est en danger.
Une saisie erronée se produit, bien qu’elle soit rare. Les personnes qui reçoivent des avis suggérant qu’elles doivent de l’argent et que leurs biens pourraient être en danger devraient y répondre même si elles pensent qu’elles n’ont pas de dettes impayées. Si la question n’est pas traitée, elle peut s’aggraver et il existe un risque de perdre l’accès aux recours juridiques en n’agissant pas. Si des biens sont saisis par erreur, les personnes doivent documenter les circonstances de la saisie, fournir la preuve de l’erreur et faire appel au créancier ainsi qu’au tribunal. Retenir un avocat peut être utile pour résoudre les cas où la propriété est prise par erreur.