La tarification hédonique est un terme économique utilisé pour décrire un système ou un modèle de tarification où le prix d’un article n’est pas limité à la valeur directe de l’article lui-même. Au contraire, dans ce type de système, les facteurs externes et internes entourant l’article considéré contribuent à la somme totale, ou au prix ou à la valeur finale, d’un tel article. Ce type de modèle est plus souvent utilisé, mais non limité, au marché du logement ou de l’immobilier ainsi que dans le domaine du travail.
L’application de la tarification hédonique dans l’immobilier est utilisée pour déterminer la valeur exacte d’une maison. En effet, de nombreuses considérations externes et internes sont prises en compte lors de la tentative d’arriver à une estimation finale pour une telle propriété. Les considérations sur le prix de la propriété prendraient en compte la taille de la maison, le nombre de pièces de la maison, la taille de ces pièces, la qualité des matériaux de construction, le style du bâtiment et d’autres caractéristiques comme la taille et la capacité du garage et l’existence d’un jardin ou d’une pelouse. Toutes ces considérations font partie de l’analyse interne de la valeur de la maison en elle-même sans aucune autre considération supplémentaire.
Dans l’échelle de prix hédonique, ce ne serait pas le seul paramètre pour la détermination de la valeur de la propriété. Des facteurs externes seraient également pris en compte en plus de la valeur de la maison elle-même avant qu’une estimation finale puisse être atteinte. Les facteurs externes qui font partie de la tarification hédoniste de cet article particulier comprennent l’emplacement de la maison, le quartier, la proximité de la propriété avec des commodités telles que les marchés, les écoles et les métros, et les facteurs environnementaux. Un autre aspect de la tarification hédonique de cet article serait la valeur des caractéristiques externes pour l’acheteur. Quelqu’un qui précise que la propriété ne doit pas être située à plus d’un mile d’un métro peut avoir contribué à la tarification hédoniste de la maison en raison de cette indication, ce qui augmentera la valeur de la maison pour ce client particulier.
Sur le marché du travail, l’application de la tarification hédoniste se manifeste par son utilisation dans la détermination des salaires. Un travailleur peut être transféré dans un autre pays considéré comme moins développé que son pays d’origine. Dans un tel cas, les facteurs externes comme le manque de commodités et les inconvénients qui en découlent serviront à augmenter le salaire du travailleur comme une sorte de compensation pour les tracas, même si la position est la même que la précédente.