Le droit de la construction est un domaine du droit qui traite des questions juridiques liées à la construction, allant des contrats de services de construction au recouvrement des dettes dues aux entrepreneurs. Il s’agit d’un domaine du droit civil, ce qui signifie que les contrevenants peuvent faire face à des poursuites et à des amendes, mais pas à des sanctions pénales. Il peut y avoir des cas où le droit civil et le droit pénal se croisent sur les chantiers, comme lorsque des activités comme le vol se produisent pendant la construction.
Ce domaine du droit est très vaste et de nombreux pays ont une myriade de lois traitant des questions de construction. Un domaine du droit de la construction est le code du bâtiment, qui définit les exigences légales et les normes pour les constructeurs. Les codes du bâtiment augmentent la sécurité en veillant à ce que les gens installent la plomberie, l’électricité et d’autres systèmes de manière cohérente et sûre. Il standardise également les pratiques de construction, ce qui facilite la construction et la réparation. Les inspecteurs du gouvernement peuvent appliquer le code du bâtiment et exiger des permis pour de nombreux types de construction.
Le droit de la construction comprend également le droit des contrats. Les travailleurs de la construction sont souvent dans une position unique en ce qui concerne les produits et services qu’ils fournissent. Contrairement à d’autres entreprises, elles ne peuvent pas saisir une propriété pour non-paiement, car il est difficile de faire quelque chose comme démolir un immeuble lorsque le propriétaire ne paie pas le contrat. Les entrepreneurs ont des recours comme des privilèges qu’ils peuvent placer sur des biens immobiliers pour forcer les gens à payer leurs factures.
Il existe également d’importants problèmes de responsabilité dans la construction, y compris la responsabilité sur le chantier, ainsi que la responsabilité légale pour les travaux de qualité inférieure. Les entrepreneurs ont généralement besoin de cautions ou d’assurances pour les couvrir en cas de poursuites judiciaires à leur encontre, et peuvent être poursuivis en justice pour tout, du non-respect d’un contrat tel que requis à la négligence et à la mise en danger de la santé et de la sécurité des travailleurs. Les représentants du gouvernement peuvent également infliger des amendes pour des infractions à la sécurité, comme le fait que les travailleurs ne portent pas de harnais pour les travaux aériens ou maintiennent des conditions de travail dangereuses.
Les avocats spécialisés en droit de la construction peuvent assister les personnes dans les affaires contentieuses liées à des questions de construction. Certains cabinets peuvent conserver une équipe juridique permanente au sein de leur personnel pour aider à gérer les contrats et à résoudre les différends avant qu’ils n’atteignent le tribunal. D’autres peuvent avoir besoin d’embaucher un avocat périodiquement pour fournir des conseils, une assistance et une représentation juridique devant les tribunaux. Les avocats pratiquant le droit de la construction doivent être familiarisés avec un certain nombre de sujets juridiques pour travailler efficacement et peuvent être très bien rémunérés lorsqu’ils représentent de grandes entreprises, en particulier celles qui ont des contrats substantiels avec de grandes entreprises et des agences gouvernementales.