Le terme «salaire uniforme» est utilisé dans plusieurs sens différents dans le monde financier. Tous se réfèrent à la cohérence des factures mensuelles récurrentes afin qu’elles soient plus prévisibles et faciles à gérer. Des plans de rémunération forfaitaire sont disponibles par l’intermédiaire de certains services publics pour aider les clients à gérer leurs factures de services publics, et il est également possible d’avoir une hypothèque à salaire uniforme par l’intermédiaire de certains prêteurs. Il y a des avantages et des inconvénients à de tels plans que les gens devraient peser avant de s’inscrire.
Dans le cas d’un prêt hypothécaire, dans un plan de rémunération uniforme, les paiements du principe et des intérêts restent uniformes pendant toute la durée de l’hypothèque. Ce n’est pas conventionnel. Habituellement, dans les premières années d’un prêt, les gens paient principalement des intérêts et une petite partie du principe chaque mois, et au fil du temps, le ratio change, les gens paient principalement sur le principe, un petit pourcentage de chaque paiement étant consacré aux intérêts.
Lorsque les gens ont une hypothèque à taux fixe, ils paient le même montant en principe et en intérêts chaque mois. Les montants sont calculés de manière à ce que le principe et les intérêts soient remboursés sur la durée du prêt. L’un des avantages de la rémunération uniforme est qu’elle permet aux gens de constituer l’équité plus rapidement, car ils remboursent davantage le principe chaque mois. Un agent de crédit devrait être en mesure de fournir aux gens des comparaisons de différents types de prêts afin qu’ils puissent voir combien seront les paiements mensuels et combien seront payés pendant la durée du prêt.
Avec les services publics, les programmes de rémunération uniforme permettent aux gens de payer le même montant chaque mois. Le service public utilise le registre d’utilisation d’un client pour déterminer approximativement la quantité d’électricité, de gaz, d’eau ou de mazout utilisé au cours d’une année, et ce montant est divisé par 11. Pendant 11 mois, le client paie exactement le même montant tous les mois. Au 12e mois de l’année, le client peut recevoir un crédit parce qu’il a utilisé moins que prévu, ou peut recevoir un relevé dû et devoir payer plus.
Alors que les paiements mensuels devraient théoriquement être les mêmes avec un programme de rémunération uniforme d’un service public, il arrive parfois que ce dernier ajuste les montants des paiements. Ceci est fait lorsque les tarifs des services publics changent ou lorsque les tarifs d’utilisation semblent changer, généralement dans le but d’éviter une situation dans laquelle les clients sont surpris par un solde anormalement élevé dû au 12ème mois. Les plans de rémunération uniforme peuvent aider les gens à budgétiser plus efficacement parce que la facture des services publics devient fixe plutôt que fluctuante.