Lorsqu’un créancier décide de prêter de l’argent ou des biens à une autre personne ou entité, un accord de caution peut être requis pour assurer le paiement de la dette. Une convention de caution lie une autre partie au contrat du débiteur. Cette partie est désormais responsable de la dette au cas où le débiteur ne paierait pas. Cela est souvent nécessaire lorsque le débiteur ne dispose pas de réserves de capital suffisantes pour couvrir la dette, lorsque le débiteur a une faible cote de crédit ou lorsque le débiteur n’a aucune garantie à offrir à sa place.
Une personne qui souhaite louer une propriété ou contracter un prêt pour un montant d’argent devra signer un bail ou un contrat les obligeant aux conditions incluses dans le contrat. Par exemple, une personne souhaitant louer un appartement doit signer un bail d’un an en général. Si le preneur fait défaut sur le prêt ou décide de déménager plus tôt, un accord de caution permet à une autre partie d’être responsable de la dette de la première partie.
La plupart des entreprises qui offrent du crédit auront besoin de plus qu’un simple contrat de prêt signé. Ils auront besoin d’une vérification de crédit. Il s’agit de connaître les antécédents de crédit du débiteur ou du locataire. Si la cote de crédit est faible, cela signifie que la personne souhaitant acquérir l’argent ou la propriété présente un risque élevé pour le crédit. Plus le risque est élevé, plus il est probable qu’un accord de caution soit requis.
Un accord de garant typique contiendra toutes les mêmes informations de base qu’un accord de crédit original, telles que le nom, l’adresse, le numéro de sécurité sociale, etc. Il peut même y avoir une vérification de crédit sur le garant pour s’assurer qu’il a assez d’argent ou pour couvrir le montant du prêt pendant toute la durée du contrat. Un garant devra probablement se soumettre à cette vérification des antécédents pour que le contrat soit finalisé.
La plupart des mineurs et des personnes sans antécédents de crédit auront besoin d’un garant, également appelé cosignataire, avant d’acquérir leur première voiture, maison ou appartement. Dans de nombreux cas, il s’agit d’un parent, mais il peut s’agir de tout tiers souhaitant assumer la responsabilité de la dette.
Un accord de caution peut couvrir plus que le coût du prêt ou de la location. Le contrat pourrait comporter des pénalités ou des frais associés aux retards de paiement ou aux non-paiements. Il est préférable de lire attentivement le contrat avant de signer pour savoir exactement ce que stipule la convention de caution.