Un titre de propriété est un document juridique qui sert à prouver la propriété d’un bien. Le plus souvent, les titres de propriété sont utilisés comme preuve de propriété pour les maisons et les véhicules, bien que techniquement, un titre de propriété puisse être délivré pour une autre forme de propriété. Dans de nombreuses régions du monde, un titre de propriété confère certains droits et privilèges à la personne qui le détient, et ces actes sont nécessaires dans les situations où les gens veulent transférer la propriété de leur propriété.
Un titre de propriété typique comprend une description de la propriété en question, rédigée de telle manière qu’elle ne puisse pas être confondue avec une autre propriété, ainsi que le nom de la personne qui détient légalement la propriété ; plusieurs personnes peuvent également être inscrites sur un titre de propriété. Un sceau officiel est utilisé pour indiquer que l’acte a été enregistré, et il est généralement signé par le propriétaire et un témoin, qui peut être un fonctionnaire régional ou un greffier.
Les titres de propriété n’impliquent pas nécessairement la possession. Par exemple, si Mary Jones achète une voiture et que son nom figure sur le titre, elle pourrait quand même prêter sa voiture à un ami. Ou, Mary Jones pourrait acheter la voiture avec un prêt, ce qui pourrait signifier que la banque détiendrait le titre en garantie, mais qu’elle posséderait la voiture. De même, Bob Mackay pourrait acheter une maison, en recevant le titre de propriété de la propriété, puis la louer, afin que ses locataires en aient la possession. Dans ces exemples, le propriétaire légitime du bien pourrait en reprendre possession, en utilisant le titre de propriété pour faire valoir ses droits.
En règle générale, les titres de propriété sont conservés dans un endroit sûr, car ce sont des documents juridiques officiels, et obtenir une nouvelle copie légale si un acte est perdu ou volé peut être pénible. Beaucoup de gens aiment faire des copies de leurs titres de propriété au cas où l’original serait perdu ou endommagé afin qu’ils aient une mesure temporaire en place. Parce qu’un titre de propriété physique peut être utilisé pour initier un transfert de propriété, c’est une bonne idée de conserver ces titres dans un endroit sûr afin qu’ils ne puissent pas être volés et utilisés pour transférer la propriété à quelqu’un d’autre.
Lorsqu’une propriété est vendue, un nouveau titre de propriété est délivré au nom du propriétaire. Cependant, parfois, les gens ne veulent pas vendre une propriété, mais ils veulent ajouter quelqu’un au titre, pour une raison ou une autre. Les gens devraient bien réfléchir avant de faire cela, car une fois que le nom de quelqu’un est sur le titre, il ou elle a le contrôle légal de la propriété, et cela peut devenir un problème. Pour ajouter quelqu’un, il faut s’adresser à une agence qui s’occupe des titres de propriété, comme un Département des véhicules à moteur pour les voitures, ou une société de titres pour l’immobilier, puis une demande écrite est remplie pour délivrer un nouvel acte avec le ou les noms supplémentaires.