Une garantie de maison neuve est un type de garantie émise dans le cadre de la protection de la maison sur une habitation qui a été récemment achevée et vendue. Comme pour tout type de garantie pour la maison, cette couverture de garantie pour la maison neuve aide à couvrir des coûts spécifiques dans le cas où certains événements se produiraient liés à une défaillance d’une partie de la construction ou à des dommages à certains appareils, tels que les appareils ou les systèmes de plomberie . Comme pour la plupart des garanties, l’étendue de la couverture variera en fonction des conditions fournies par l’entité émettrice de la protection et de toute réglementation gouvernementale qui pourrait s’appliquer.
Dans de nombreux cas, la garantie d’une maison neuve est émise et soutenue par l’entreprise qui a construit la maison. Dans certains pays, la garantie est en fait créée et entretenue par un tiers qui conclut un accord avec le constructeur pour fournir ce type de service. Les réglementations locales et nationales auront un certain impact sur les conditions et les dispositions de ces garanties résidentielles, une stratégie qui permet de garantir que les consommateurs qui achètent et paient pour ces nouvelles maisons bénéficient au moins d’une certaine protection contre les problèmes liés à la façon dont le projet de construction a été exécuté.
Bien que la portée de la couverture associée à une garantie de maison neuve varie quelque peu, quelques éléments de base ont tendance à être inclus. Un exemple courant de couverture est la protection contre les défauts avec les principaux systèmes inclus dans la construction. Par exemple, la garantie est très susceptible de couvrir les incidents dans lesquels les conduits ou l’équipement associé à un système CVC tombent en panne au cours de ce qui est considéré comme une utilisation standard et normale. De la même manière, les dispositions de la garantie d’une maison neuve sont très susceptibles de couvrir les problèmes qui surviennent avec les systèmes électriques ou de plomberie sans faute ou négligence apparente de la part du propriétaire. Ici, la garantie aide à protéger le propriétaire contre les dépenses engagées pour des événements indépendants de sa volonté.
La durée associée à une garantie de maison neuve variera également. Selon la nature des réglementations gouvernementales, la garantie peut rester en vigueur aussi peu que quelques années ou offrir une protection pour la durée de l’hypothèque initiale utilisée pour acquérir la maison nouvellement construite. Dans certains pays, si le propriétaire d’origine choisit de vendre la propriété après quelques années, le deuxième propriétaire peut bénéficier d’une sorte de couverture limitée sur des systèmes spécifiés au sein de la maison pendant un certain temps. Étant donné que les réglementations et les pratiques concernant ce que la garantie d’une maison neuve peut couvrir ou non varient selon les juridictions, il est important de lire attentivement le texte de la garantie. Cela permet de comprendre ce qui est couvert et ce qui ne l’est pas, les circonstances qui doivent être présentes pour que la garantie couvre un événement imprévu, et combien de temps la garantie sera effectivement en vigueur.