Os diferentes tipos de seguro de empréstimo para reabilitação de 203 mil para hipotecas são oferecidos pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos Estados Unidos. Não há um grande número desses produtos oferecidos e, portanto, escolher o melhor seguro de empréstimo de reabilitação de 203k dependerá muito do que você está tentando proteger ou realizar em sua casa. Um produto de seguro é especialmente útil para pequenos reparos domésticos, enquanto outro pode ser aplicado para refinanciamento.
Embora os termos e detalhes do seguro de empréstimo para reabilitação de 203 mil possam mudar com o tempo para refletir as diferentes condições econômicas, a premissa do produto geralmente permanece estável. Um funcionário da Federal Housing Authority (FHA), que está ligada ao HUD, pode precisar avaliar o valor de qualquer obra de construção ou substituição de produto antes que qualquer tipo de seguro de empréstimo seja concedido, dependendo do custo das atualizações. Os produtos de seguro da FHA são destinados a indivíduos e famílias de baixa renda.
Um desses produtos, conhecido como oferta simplificada de 203k do FHA, está lá para ajudá-lo com os reparos da casa antes de você morar com ela. Um benefício desse seguro é que ele permite que você cuide das atualizações necessárias antes de se mudar e também aumenta o valor da hipoteca para que você não tenha que pagar do bolso os reparos. Este produto de seguro de empréstimo para reabilitação de 203 mil destina-se a reparos menores que não excedem um determinado limite.
Basicamente, você pode usar a provisão do seguro para melhorar qualquer cômodo da casa, desde que a atualização atenda a determinados critérios. O produto simplificado existe para promover a eficiência energética entre outras condições de vida benéficas. Por exemplo, você pode usar este produto de seguro para substituir qualquer tinta à base de chumbo prejudicial que possa prevalecer em uma casa. Você pode até usar os fundos para reabastecer aparelhos de cozinha desatualizados e para protegê-los com portas e janelas de vidro adequadas.
Outro tipo de seguro de empréstimo para reabilitação de 203 mil é projetado especificamente para melhorar as condições de moradia unifamiliar antes que qualquer titular de hipoteca viva na casa. O HUD fornece este produto para fortalecer as condições de vida em certas áreas e também para promover a posse de casa própria. O produto é seguro da Seção 203k e trata de maneira semelhante os reparos domésticos, mas se concentra em reparos maiores e mais caros em comparação com o produto simplificado. Os mutuários que desejam comprar uma casa ou refinanciar uma propriedade existente podem se qualificar para este seguro de empréstimo de 203k para reabilitação. É apropriado tanto para melhorias no exterior quanto no interior de uma casa, incluindo melhorias no paisagismo e até mesmo para melhorar a estética de uma casa.