Um empréstimo VA é uma hipoteca de casa que está disponível para o serviço ativo ou militares aposentados que atendem a requisitos específicos. Quando você tem um empréstimo VA, é possível refinanciar um empréstimo VA em uma nova hipoteca VA ou em uma hipoteca tradicional. O processo é semelhante a qualquer tipo de refinanciamento de hipotecas.
Inicie o processo de refinanciamento do seu empréstimo VA entrando em contato com o seu credor hipotecário atual. Informe que você está interessado em refinanciar o empréstimo. Reúna informações como a taxa de juros atual do mercado, as opções de hipotecas disponíveis, como outro empréstimo VA e hipotecas padrão. Você também deve obter uma estimativa dos custos de fechamento, se aplicável.
Você também deve entrar em contato com dois ou três credores adicionais. Se você está refinanciando em outro empréstimo VA, você precisa entrar em contato com os credores hipotecários que oferecem empréstimos VA. Se você deseja refinanciar um empréstimo do VA em uma hipoteca padrão, entre em contato com os credores, mesmo que eles não ofereçam empréstimos do VA. Reúna também informações sobre taxas e custos de cada um desses credores.
Depois de identificar o credor com o qual deseja refinanciar um empréstimo do VA, envie um pedido de hipoteca. Junto com o aplicativo, os credores hipotecários tendem a exigir cópias das declarações de impostos dos últimos dois anos, cópias de extratos bancários recentes e recibos de contracheque. Se você estiver solicitando o refinanciamento de um empréstimo do VA, também deverá enviar uma cópia do seu certificado de elegibilidade para um empréstimo do VA.
Ao receber a aprovação do refinanciamento da hipoteca, o credor irá solicitar uma avaliação da sua casa. Se você está refinanciando em outra hipoteca VA, o avaliador deve ser um dos avaliadores aprovados do VA. Normalmente, o credor lida com a solicitação da avaliação para você. Embora não seja necessário solicitar a avaliação, você deve estar ciente de que uma avaliação precisa ser feita e, normalmente, você deve fornecer ao avaliador acesso à casa.
Quando a avaliação for concluída, o novo credor irá agendar uma data e hora de fechamento para o novo empréstimo. Você e quaisquer outros proprietários da casa precisarão comparecer ao fechamento. Na mesa de encerramento, você assinará a nota promissória e a papelada envolvida na abertura da nova hipoteca e no pagamento da antiga. Depois de refinanciar um empréstimo VA, você começará a fazer os pagamentos da hipoteca para o novo credor.