As transa??es imobili?rias costumam usar as habilidades e a experi?ncia de um corretor ou corretor imobili?rio para facilitar a transa??o. Embora os requisitos possam variar um pouco de acordo com a jurisdi??o, como regra geral, um indiv?duo que deseja se tornar um corretor de vendas deve ter pelo menos um diploma do ensino m?dio, e a maioria tamb?m possui algum n?vel de ensino superior. Al?m disso, os requisitos para se tornar um corretor de vendas incluem cursos e licenciamento primeiro como agente e depois como corretor pela ag?ncia estadual apropriada.
Nos Estados Unidos, estados individuais regulam o licenciamento de corretores e agentes imobili?rios. Embora os requisitos de licenciamento possam diferir um pouco de um estado para outro, todos os estados exigem que agentes e corretores sejam licenciados. Um agente de vendas e um corretor de vendas fazem essencialmente o mesmo tipo de trabalho; no entanto, um agente deve trabalhar para um broker. Um corretor est? licenciado para operar seu pr?prio neg?cio imobili?rio. Para se tornar um corretor de vendas, um indiv?duo deve primeiro se qualificar para uma licen?a de agente na maioria das jurisdi??es.
Historicamente, a maioria dos estados exigia que um agente tivesse um diploma do ensino m?dio. Algumas jurisdi??es est?o mudando esse requisito, ? medida que as leis sobre transa??es imobili?rias est?o se tornando mais complexas. Al?m de quaisquer requisitos educacionais anteriores, todos os estados exigem que o requerente de uma licen?a de corretor de im?veis conclua um curso no setor imobili?rio antes de fazer o exame exigido. A exce??o ao requisito do curso em alguns casos ? um advogado licenciado. Muitos estados permitem que um advogado licenciado fa?a o exame sem concluir o curso exigido.
O n?mero de horas necess?rias para o curso necess?rio para o exame de licenciamento varia de acordo com o estado, mas geralmente dura entre 60 e 80 horas. Ap?s a conclus?o do curso, o candidato deve concluir com ?xito o exame de licenciamento estadual. Uma vez licenciada como agente, uma pessoa pode trabalhar sob a supervis?o de um corretor de vendas.
Para qualquer pessoa que aspire se tornar um corretor de vendas, a maioria dos estados exige que o indiv?duo mantenha uma licen?a de agente ativo por um per?odo espec?fico de tempo antes de solicitar para se tornar um corretor de vendas. Al?m de manter uma licen?a de agente antes de solicitar uma licen?a de corretor de vendas, o indiv?duo tamb?m precisar? concluir cursos adicionais. Ap?s a conclus?o, outro exame deve ser realizado e aprovado antes que uma licen?a do corretor seja concedida ao solicitante.