Um fundo fiduciário de anuidade retida pelo concedente (GRAT) é uma ferramenta de planejamento imobiliário usada para reduzir o impacto dos impostos imobiliários ou de doações. Esse tipo de confiança é projetado para fornecer uma renda regular ao concedente por um período específico de tempo. Depois de decorrido o tempo, os ativos restantes no trust são repassados a um beneficiário.
Cada fideicomisso de anuidade retida pelo concedente deve ter um concedente, um administrador e um beneficiário. O concedente é o indivíduo que estabelece o trust. Este indivíduo transfere uma certa quantidade de ativos para um trust. Os ativos são então mantidos por um administrador. Depois que as condições do trust foram atendidas, os ativos são então transferidos para o beneficiário do trust.
Em um fundo fiduciário de anuidade retido pelo concedente, o beneficiário deve ser um membro da família do indivíduo que estabeleceu o fideicomisso. O GRAT é um tipo de acordo de confiança irrevogável. É irrevogável, de modo que os bens que nela são transferidos são removidos definitivamente do patrimônio do concedente. O concedente está removendo os ativos de seu espólio, portanto, nenhum imposto sobre herança ou doação será devido sobre esses ativos quando eles forem transferidos para o beneficiário.
Quando o fundo fiduciário de anuidade retida pelo concedente é iniciado, uma certa quantia em dinheiro será transferida para uma conta em nome do fideicomisso. Um período específico de anos será estabelecido para reger a vida do trust. Um pagamento de anuidade também será estabelecido. Essa quantia irá para o concedente todos os anos durante a vida do fundo. Depois que os pagamentos da anuidade forem feitos pelo número especificado de anos, o restante do trust será transferido ao beneficiário.
Muitas pessoas preferem essa ferramenta de planejamento imobiliário porque ela lhes permite criar uma renda regular e, ao mesmo tempo, oferecer um presente sem impostos para seus beneficiários. Se o concedente tivesse um espólio considerável, seus beneficiários poderiam ter que pagar impostos sobre a herança sobre a herança se ele ou ela não usasse um fundo de anuidade retido pelo concedente. Se o concedente falecer antes que todos os pagamentos da anuidade possam ser feitos, o saldo da conta será automaticamente transferido para o beneficiário do fundo. Para iniciar este tipo de confiança, um advogado de planejamento imobiliário deve ser consultado.
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