Como alternativa ao pagamento de um empréstimo ou hipoteca de tamanho e tipo iguais durante o período do empréstimo, existe a possibilidade de uma nota balão. Essencialmente, uma nota de balão permite a extensão de uma hipoteca ou empréstimo, com a condição de que os pagamentos regulares serão baixos. No final do período do empréstimo, um pagamento substancial será exigido para liquidar o restante do saldo pendente. Aqui estão alguns exemplos de quando um arranjo de notas balão pode ser um movimento financeiro sólido.
As notas de balão são frequentemente utilizadas nas operações de negócios. Uma das vantagens de estruturar um empréstimo de longo prazo como uma nota balão é que ele fornece à empresa uma quantidade relativamente baixa de recursos necessários para cumprir a obrigação mensal do empréstimo. Ao mesmo tempo, o acordo das notas promissórias fornece à empresa tempo para acumular recursos adicionais que podem ser usados para saldar a dívida no vencimento. As empresas que antecipam vendas adicionais a partir do lançamento de um novo produto ou serviço costumam achar a opção de uma nota em forma de balão atrativa. Outra possibilidade é que haja expectativa de aumento nas vendas das ofertas existentes. Muitas empresas com esse tipo de projeção veem a cédula de balão como uma ótima maneira de comprar o que precisam hoje, e adiar um grande pagamento para mais tarde, quando mais recursos estiverem disponíveis.
Junto com os empréstimos de longo prazo para empresas, a nota de balão às vezes também é usada no mercado imobiliário. Uma hipoteca pode ser arranjada para incluir pagamentos iniciais. Isso é normalmente estruturado para permitir uma série de pagamentos mensais reduzidos, culminados com um grande pagamento no final do período da hipoteca. Os pagamentos em balão podem ser atraentes, pois permitem que o proprietário do imóvel aproveite os pagamentos mensais mais baixos e, possivelmente, uma melhor taxa de juros sobre a hipoteca também. O importante é ter certeza de que os recursos estarão lá para atender o último grande pagamento da nota de balão, ou penalidades pesadas geralmente são incorridas.
Como um meio de fornecer financiamento criativo, a nota de balão provou ser uma opção viável para muitos tipos diferentes de consumidores. Com a comodidade de parcelamentos menores e em alguns casos taxas de juros menores, a cédula balão é ideal para quem tem certeza de que conseguirá fazer aquele último grande pagamento em dia.
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