A contabilidade da propriedade é a contabilidade que pertence à liquidação de uma propriedade. Quando alguém morre, sua propriedade é administrada por alguém nomeado como executor e o executor deve manter registros contábeis precisos enquanto o espólio é embalado e distribuído de acordo com os desejos expressos no testamento. Além disso, existem algumas questões contábeis especiais que dizem respeito a propriedades, como a necessidade de apresentar declarações de impostos finais em nome do falecido; se as únicas coisas certas são a morte e os impostos, é importante observar que as obrigações fiscais perseguem as pessoas mesmo após a morte.
Muitas vezes as pessoas são aconselhadas a fazer planos para suas propriedades antes de morrerem, e a contabilidade do patrimônio pode entrar em jogo quando as pessoas estão envolvidas no planejamento imobiliário. Pensar no futuro, mesmo que haja bens limitados para distribuir, pode garantir que uma propriedade possa ser rapidamente transferida por inventário e liquidada. Além disso, o planejamento sucessório pode incluir fazer planos para o caso de incapacitação, como estabelecer um truste para pagar pelos cuidados e nomear alguém para tomar decisões.
Quando alguém morre e o executor recebe o controle do espólio, é necessário gerar uma descrição completa e precisa de tudo o que o espólio contém. Às vezes, um testamento enumera um patrimônio em detalhes, o que torna esse aspecto da contabilidade do patrimônio muito mais fácil e, em outros casos, pode ser necessário fazer um levantamento do patrimônio para fins de coleta dessas informações. Este é um aspecto importante da contabilidade do espólio porque dá ao executor uma imagem completa de tudo no espólio.
Esta documentação é usada quando a propriedade é movida por inventário. O executor deve prestar contas de todas as despesas ocorridas durante o manuseio da herança e a contabilidade das propriedades inclui o dever de evitar incorrer em despesas não razoáveis. Uma vez que a herança tenha sido completamente liquidada, o executor pode gerar um relatório que detalha o que ele fez, como a herança foi distribuída e quais despesas foram incorridas durante o processamento da herança.
Além disso, a contabilidade do espólio inclui a preparação de declarações de impostos para os falecidos e o aconselhamento aos beneficiários sobre seus próprios impostos. A herança pode vir com obrigações fiscais para as quais as pessoas precisam estar preparadas para que possam declarar seus impostos com precisão. Embora as agências tributárias permitam que as pessoas apresentem declarações corrigidas se cometerem erros, é preferível acertar os impostos na primeira tentativa.
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