Uma proposta de constru??o ? uma proposta de uma empresa de constru??o que descreve suas qualifica??es para executar um trabalho e fornece informa??es sobre quanto dinheiro ser? necess?rio para concluir o trabalho e quanto tempo levar?. Muitos projetos de constru??o come?am com uma oferta de constru??o na qual o organizador do projeto tenta encontrar a melhor empresa de constru??o para o trabalho, oferecendo uma oportunidade para v?rias empresas fazerem lances para o trabalho. A empresa com a melhor oferta receber? o contrato para o projeto.
Os lances de constru??o podem assumir v?rias formas. ?s vezes, a proposta ? para um projeto inteiro, como no caso de um empreiteiro geral que envia uma proposta para construir um conjunto habitacional. Em outros casos, a oferta ? de um subempreiteiro que cuidar? de parte de um projeto, como um pedreiro que oferece um contrato para construir muros de jardim no exemplo do conjunto habitacional.
Quando um projeto ? aberto para licita??o, os contratados podem obter informa??es b?sicas sobre as especifica??es do projeto, incluindo desenhos arquitet?nicos, informa??es do site e assim por diante, dos administradores do projeto. Usando essas informa??es, os contratados podem construir uma oferta com base em suas experi?ncias e cren?as sobre custo e prazo. Os lances podem ser selados, o que significa que todos os lances s?o enviados ?s cegas e revisados ??juntos, ou podem ter uma natureza mais aberta. A licita??o selada ? projetada para desencorajar a corrup??o e o favoritismo, e para impedir que os empreiteiros comprometam-se mutuamente.
As estimativas em uma oferta de constru??o podem variar bastante. Um contratado que atua ativamente em uma oferta pode ser responsabilizado por multas legais, mas tamb?m pode subestimar de boa f?, subestimando o aumento do pre?o dos materiais, por exemplo, ou n?o antecipando problemas que podem atrasar o prazo do trabalho. ? por isso que a oferta de constru??o pela menor quantia de dinheiro e pelo menor prazo poss?vel n?o ganha necessariamente o contrato, pois a pessoa que avalia as ofertas pode acreditar que outro contratado tenha uma imagem mais realista do projeto ou mais experi?ncia.
Regras de formata??o espec?ficas devem ser seguidas para enviar uma oferta de constru??o em muitas regi?es do mundo, e informa??es sobre como a oferta deve ser formatada e enviada geralmente est?o dispon?veis quando as organiza??es fazem solicita??es de ofertas de constru??o. As empresas de constru??o ocupadas podem ter um especialista na equipe que se concentra em redigir propostas, manter contatos com a comunidade e acompanhar projetos em potencial de interesse.
Inteligente de ativos.