Um agente fundi?rio ? um indiv?duo que serve de liga??o entre um propriet?rio e a pessoa que deseja comprar esse terreno, seja outro comprador individual ou uma grande corpora??o. Em vez de simplesmente usar um agente imobili?rio, um agente imobili?rio ? particularmente conhecedor dos pre?os da terra e de como vender diferentes tipos de terra para diferentes fins. As empresas tamb?m podem contratar agentes fundi?rios para ajud?-los a localizar partes de propriedades adequadas a uma atividade espec?fica; por desenvolver um parque e?lico, por exemplo. Lembre-se de que em alguns pa?ses, um agente imobili?rio ? chamado de agente imobili?rio, portanto, ? importante estar ciente de que tipo de agente ? um indiv?duo.
A defini??o mais comum de um agente imobili?rio ? a primeira; um indiv?duo que trabalha para vender e adquirir v?rios peda?os de terra. Os servi?os que esse tipo de agente oferece aos vendedores podem ser muito valiosos, come?ando com o levantamento inicial e o pre?o da terra. Embora seja sempre uma boa id?ia obter uma s?rie de opini?es diferentes antes de listar um im?vel ? venda a um determinado pre?o, um indiv?duo que lide especificamente com a venda de terrenos poder? fornecer uma estimativa melhor com base no verdadeiro valor de mercado.
Al?m disso, um agente imobili?rio tamb?m fornece servi?os pr?ticos e ben?ficos que os propriet?rios de terras podem n?o querer se comprometer. Isso inclui a listagem da propriedade para venda em v?rias ?reas, como servi?os de listagem ou online. Tamb?m pode incluir mostrar a propriedade, responder a perguntas e servir como intermedi?rio se uma oferta for feita para garantir que as negocia??es sejam tratadas de maneira adequada e legal. Uma vez finalizado o acordo, o agente tamb?m pode ajudar a redigir o contrato e estar no fechamento para garantir que tudo seja tratado corretamente. Isso pode ser inestim?vel para pessoas ocupadas tentando vender im?veis.
As empresas tamb?m podem contratar um agente imobili?rio com a finalidade oposta, para ajudar a localizar propriedades ? venda que correspondam aos seus desejos espec?ficos. Os agentes fundi?rios t?m acesso a informa??es sobre terrenos ? venda que outros n?o podem, tornando este um servi?o valioso. Al?m disso, agentes imobili?rios ?s vezes prestam outros servi?os, desde o mapeamento de GIS at? a localiza??o de a??es ou a elabora??o de outros documentos e contratos. Por esses e outros motivos, um agente imobili?rio ? um indiv?duo ?til em muitos tipos diferentes de vendas e aquisi??es de terrenos.