Um construtor residencial ? um construtor especializado na constru??o de resid?ncias. Tamb?m conhecido como construtor de casas, um construtor residencial pode construir qualquer coisa, desde uma casa personalizada individual que foi desenvolvida at? especifica??es exatas at? casas em um grande empreendimento imobili?rio. Como outros tipos de construtores, os construtores residenciais lidam com os numerosos empreiteiros envolvidos na constru??o, desde as pessoas que cavam as funda??es at? a equipe que coloca o telhado em uma casa.
Quando um construtor residencial ? abordado sobre um trabalho de constru??o, ele ou ela visita o local para aprender mais sobre ele, conversa com o arquiteto que projetou o projeto sobre os planos e desenvolve uma estimativa para o cliente. A estimativa inclui todos os custos associados ao projeto, dispostos em um documento que divide os custos para que as pessoas entendam como o construtor chegou ? estimativa. Depois que a estimativa ? aprovada, o construtor residencial come?a a trabalhar.
Construtores residenciais s?o os coordenadores do canteiro de obras. Com os desenhos do arquiteto em m?os, eles encontram pessoas para executar todo o trabalho, incluindo o estabelecimento de funda??es, estruturas e revestimentos, coberturas e acabamentos internos, como canaliza??es, fia??o e paredes de gesso. Os construtores residenciais tamb?m podem solicitar e instalar eletrodom?sticos, pisos, arm?rios e outros acess?rios, entregando uma casa completa e acabada no final do trabalho.
Construtores residenciais tamb?m lidam com tarefas como pedir suprimentos, controlar custos de suprimentos, gerenciar res?duos, confirmar que todos os contratados e funcion?rios est?o qualificados para o trabalho e trabalhar com inspetores de propriedades para garantir que a estrutura atenda ao c?digo de constru??o. Normalmente, um construtor residencial tem uma grande equipe para que possa ter v?rios projetos em andamento ao mesmo tempo, e a equipe inclui pessoas com experi?ncia em muitos aspectos diferentes da constru??o, desde advogados que lidam com quest?es de constru??o a capatazes com vasta experi?ncia no campo.
Os servi?os oferecidos por um construtor residencial podem variar bastante. Muitos optam por se especializar em tipos espec?ficos de projetos, como casas verdes, conjuntos habitacionais, casas personalizadas ou casas de um estilo espec?fico. Ao procurar um construtor residencial, as pessoas definitivamente planejam se encontrar com v?rios construtores, e podem pedir recomenda??es ao arquiteto e considerar a comunidade em geral para aprender sobre a reputa??o de v?rias empresas de constru??o. Tamb?m ? uma boa id?ia confirmar que o construtor possui uma licen?a comercial v?lida e que a licen?a do contratante associada ? empresa est? em boas condi??es.