Um especialista em im?veis trabalha para uma das muitas ag?ncias governamentais dos EUA e pode servir como consultor em rela??o ? administra??o de propriedades do governo. Isso inclui garantir que as propriedades do governo sejam utilizadas da maneira para a qual foram planejadas ou divididas e aconselhar o governo sobre os usos apropriados das terras rec?m-adquiridas ou vazias. Um especialista em im?veis pode trabalhar para quaisquer ag?ncias governamentais que possuam, precisem adquirir ou avaliar o uso de terras ou propriedades pertencentes ao governo federal. O conhecimento de contratos de arrendamento, leis imobili?rias e direitos de superf?cie e minerais ? essencial para quem trabalha nessa posi??o.
A cidadania atual dos EUA e a capacidade de passar na verifica??o de antecedentes criminais s?o necess?rias para um especialista em im?veis. O governo dos EUA tem um processo espec?fico que o candidato deve seguir. Aqueles que trabalharam anteriormente para o governo federal devem atualizar o formul?rio mais recente do SF-50, fornecendo informa??es de sua avalia??o de desempenho mais recente. Os veteranos s?o obrigados a apresentar uma c?pia do Certificado de Libera??o ou Quita??o do servi?o ativo nas for?as armadas. Os especialistas em im?veis n?o devem ter interesse ou investimento financeiro em empresas com interesse em terrenos ou propriedades federais dos EUA.
Os requisitos educacionais para essa posi??o variam de acordo com o n?vel de servi?o do governo (GS) no qual um especialista em im?veis ? contratado, e as faixas salariais s?o determinadas pelo n?vel de GS no qual os especialistas em im?veis podem trabalhar. Por exemplo, um GS-5 ? obrigado a ter um diploma de bacharel em uma faculdade credenciada ou tr?s anos de experi?ncia no governo com um ano no n?vel GS-4. Um GS-9 requer um mestrado ou dois anos de ensino superior progressivamente, levando a um mestrado. Um doutorado, doutorado equivalente ou tr?s anos de gradua??o progressivamente superior, levando a um doutorado. ? necess?rio para aqueles que desejam ser contratados no n?vel GS-11. ? necess?ria experi?ncia anterior em n?veis mais baixos de GS para todas essas posi??es especializadas em im?veis.
Trabalhando para uma ag?ncia federal, especialistas em im?veis podem ser obrigados a executar quaisquer tarefas relacionadas ao uso ou aquisi??o de terrenos ou propriedades dentro das fronteiras dos EUA. Por exemplo, o Bureau Federal de Gerenciamento de Terras (BLM) gerencia mais de 250 milh?es de acres de terra, localizados principalmente no oeste dos EUA. As atividades e a experi?ncia de um especialista em im?veis trabalhando para o BLM podem ser necess?rias para ajudar a determinar os direitos minerais da superf?cie e quaisquer quest?es ambientais relacionadas. Um especialista em im?veis que trabalha para o Smithsonian Institute, que sempre procura expandir e abrir espa?o para sua extensa cole??o de antiguidades, deve estar conectado ou ter amplo conhecimento dos mercados imobili?rios locais ou regionais. Um especialista em im?veis pode ter uma vasta experi?ncia e conhecimento de arrendamentos de propriedades comerciais, leis imobili?rias locais, negocia??o de contratos imobili?rios para aquisi??o ou permiss?o, inspe??o e avalia??o de im?veis.