Existem muitos tipos diferentes de aluguel de curto prazo disponíveis no mercado imobiliário, incluindo imóveis corporativos, três tipos de sublocações. Aluguel de curto prazo são apartamentos ou casas que são alugadas a curto prazo. Isso geralmente significa que a casa é alugada por menos de 12 meses e pode durar menos de um mês por vez.
Sublocações provavelmente são os tipos mais populares de aluguel de curto prazo. Existem três tipos de sublocações. O primeiro tipo de subarrendamento envolve o inquilino original, mantendo o nome dele no arrendamento e fazendo com que alguém se mude para o aluguel e assuma os pagamentos. Isso pode ser bastante direto e pode não exigir um contrato de locação entre o locatário original e a pessoa que deseja alugar a casa ou o apartamento por meio de um sublocador.
O segundo tipo de subarrendamento envolve o inquilino original tendo seu nome removido do contrato de locação e outra pessoa assumindo o contrato. São locações em que o locatário original não deseja mais residir no apartamento ou casa para a qual assinou um contrato de arrendamento. Esses tipos de sublocações geralmente exigem que a pessoa que deseja sublocar o apartamento ou a casa assuma o contrato de arrendamento do locatário original. Os sublimes geralmente podem ser ótimos negócios, porque o locatário original deseja sair do contrato de locação. Se o locatário original quiser sair muito do contrato, ele ou ela pode estar disposto a pagar parte do aluguel ou fornecer o depósito de segurança para o novo inquilino.
O terceiro tipo de sublocação envolve o inquilino original de uma propriedade que aluga um quarto no apartamento ou casa para alguém que não está no arrendamento original. Nessa situação, o novo colega de quarto do locatário original não está no arrendamento. Esse tipo de sublocação não é permitido em algumas situações e, se o gerente da propriedade soubesse do acordo, o locatário original ou o novo inquilino – ou ambos – poderiam ser despejados.
A moradia corporativa é outro tipo popular de aluguel de curta duração. A moradia corporativa envolve apartamentos ou casas sendo alugados para empresas, corporações ou indivíduos a curto prazo. Esses aluguéis de curto prazo geralmente exigem apenas um arrendamento mensal, mas podem exigir uma estadia mais longa. Os aluguéis corporativos geralmente vêm mobiliados com móveis e eletrodomésticos e, às vezes, até com pratos e roupas de cama. Muitos desses aluguéis incluem serviços públicos na taxa de aluguel mensal.
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