Diferentes tipos de trabalhos de gerente de habita??o incluem o gerenciamento de diferentes tipos de propriedades, incluindo edif?cios com v?rias unidades, subdivis?es e condom?nios fechados e moradia universit?ria. Em alguns casos, os empregos de gerente de moradia envolvem a vida na propriedade que uma pessoa administra ou enquanto outros gerentes de moradia moram fora do local. Um gerente de habita??o pode ter um trabalho de escrit?rio no qual ele dirige principalmente o gerenciamento de uma propriedade, supervisionando os funcion?rios de manuten??o, embora alguns gerentes possam executar os servi?os de zeladoria e manuten??o. Alguns empregos de gerente de habita??o s?o cargos assalariados que envolvem o fornecimento de servi?os abrangentes a uma grande comunidade. As tarefas de gest?o de alojamento em per?odo parcial tamb?m podem ser assumidas por um inquilino em troca de uma redu??o no aluguel.
Gerentes de habita??o profissionais normalmente trabalham para uma empresa de administra??o de propriedades ou para um senhorio. As obriga??es exatas de um gerente de moradia variam de acordo com a propriedade e o empregador, mas geralmente envolvem a triagem de candidatos a inquilinos, a organiza??o de manuten??o e reparos de edif?cios e a garantia de que os alugu?is sejam pagos a tempo. Em alguns trabalhos de gerente de habita??o, especialmente aqueles que envolvem o gerenciamento de habita??es p?blicas ou de idosos ou deficientes, um gerente de habita??o pode ter que assumir deveres significativos de conformidade regulat?ria. Isso pode envolver uma revis?o dos regulamentos de habita??o pertinentes e uma quantidade razo?vel de papelada demonstrando que suas propriedades est?o em conformidade com essas regras.
Outras varia??es de impostos podem depender em grande parte dos tipos de instala??es dispon?veis em uma propriedade. Por exemplo, em alguns edif?cios ou subdivis?es com v?rias unidades, existe uma quantidade razo?vel de espa?o verde e de lazer que requer manuten??o. Um gerente de habita??o pode assumir a responsabilidade pela contrata??o de paisagistas ou executar ele pr?prio esse trabalho de manuten??o. N?o ? incomum que os gerentes de moradias tenham alguma experi?ncia em manuten??o, constru??o ou outros servi?os relacionados ? constru??o, para que possam solucionar problemas ou contratar profissionais apropriados.
Nem todos os gerentes de habita??o trabalham em per?odo integral e, em alguns casos, n?o recebem um sal?rio real por seus servi?os. Alguns propriet?rios preferem n?o precisar contratar uma empresa de gerenciamento de propriedades para supervisionar suas propriedades. Em vez disso, eles pedem aos inquilinos respons?veis, geralmente aqueles que est?o no pr?dio h? um tempo, que assumam fun??es de gerenciamento. As fun??es de trabalho desses gerentes residentes podem variar consideravelmente e podem incluir trabalho de manuten??o b?sica, arrecada??o de alugu?is e relatar problemas mais s?rios ao propriet?rio ou aos contratados aprovados pelo propriet?rio. Nesse tipo de acordo, o inquilino normalmente recebe um desconto significativo em seu aluguel em troca de seus servi?os.