A principal diferença entre empréstimos subsidiados e não subsidiados envolve o pagamento de juros. No caso de um empréstimo bonificado, outra pessoa que não o devedor é responsável pelo pagamento dos juros do empréstimo. Quando um empréstimo não é subsidiado, o mutuário deve pagar os juros sobre o empréstimo, começando no momento do desembolso.
Freqüentemente, as diferenças entre esses tipos de financiamento aparecem quando há empréstimos estudantis. Quando um aluno adquire um empréstimo subsidiado, outra parte cuida dos juros. Normalmente, a entidade que paga os juros de um empréstimo subsidiado a estudantes é o governo federal. Nesses casos, o governo federal arca com a conta dos juros do empréstimo do aluno enquanto ele está matriculado na escola. O governo também paga os juros sobre empréstimos subsidiados enquanto os alunos estão dentro dos períodos de carência permitidos e quando os empréstimos estão em diferimento.
É importante observar que os empréstimos subsidiados não proporcionam isenção total do pagamento de juros. Uma vez que o aluno não está mais matriculado pelo menos meio período na escola, ele ou ela se torna responsável pelo pagamento dos juros do empréstimo. Os juros não são acumulados, entretanto, quando o empréstimo está em período de carência ou diferimento. Esta é uma forma em que os empréstimos subsidiados e não subsidiados são semelhantes. Em algum momento, o mutuário geralmente paga juros.
Quando um indivíduo obtém um empréstimo estudantil não subsidiado, ele pode evitar o pagamento de juros enquanto estiver matriculado na escola, capitalizando-os. Nesses casos, os juros capitalizados simplesmente se somam ao valor principal que deve ser reembolsado. Depois que o aluno sair da escola, ele terá ainda mais para pagar, porque os novos juros do empréstimo serão baseados na combinação do principal do empréstimo e dos juros que foram capitalizados durante a matrícula.
Uma das diferenças mais aparentes entre os empréstimos educacionais desse tipo envolve a demonstração da necessidade. Com empréstimos subsidiados, os alunos devem demonstrar que têm um certo nível de necessidade de ajuda financeira. O oposto é verdadeiro para empréstimos não subsidiados. Normalmente, os empréstimos não subsidiados estão disponíveis para os alunos, independentemente de suas circunstâncias financeiras.
Empréstimos subsidiados e não subsidiados podem ser mantidos ao mesmo tempo. Isso significa que não há necessidade de esperar para pagar um tipo de empréstimo antes de obter outro. Além disso, existem alguns empréstimos subsidiados e não subsidiados. Com esse tipo de empréstimo, o mutuário é responsável por parte dos juros do empréstimo, mas não por completo.
Também há financiamento subsidiado e não subsidiado para habitação. Para ser aprovado para um empréstimo hipotecário subsidiado, o mutuário deve cumprir certos requisitos, como os relativos à renda e ao local de residência. Os empréstimos subsidiados costumam fazer parte dos programas do comprador pela primeira vez. Eles são normalmente projetados para ajudar aqueles que normalmente teriam problemas para comprar uma casa. Geralmente, os empréstimos à habitação não subsidiados não são baseados na necessidade ou na residência.
Um empréstimo pode ser subsidiado por qualquer pessoa, instituição de caridade, organização ou entidade governamental. Os empréstimos subsidiados e não subsidiados têm requisitos específicos de elegibilidade e aprovação. Esses requisitos variam dependendo do tipo de empréstimo e das preferências do credor.