Gli investimenti di capitale possono consistere in proprietà fisiche o nel sostanziale afflusso di denaro in un’altra società attraverso l’acquisto di azioni o obbligazioni. I beni fisici come edifici, terreni e attrezzature sono considerati investimenti di capitale poiché vengono utilizzati per un lungo periodo di tempo. Questi tipi di investimenti richiedono una quantità più consistente di fondi per essere garantiti e la spesa viene detratta attraverso l’ammortamento o altri mezzi per una certa durata. Un’impresa potrebbe anche effettuare un investimento di capitale in un’altra società attraverso l’acquisto di azioni o debiti in quantità sufficienti per finanziare un grande progetto o aiutare con i costi di avviamento.
Le proprietà fisiche sotto forma di edifici, terreni, veicoli della flotta, macchinari e migliorie al terreno sono investimenti di capitale che sono immobilizzazioni. Sono considerati fissi in quanto in genere non vengono rivenduti entro un breve lasso di tempo. Le immobilizzazioni possono essere utilizzate per tutta la durata dell’attività o fino a quando non sono più funzionali.
A seconda delle condizioni di mercato, alcune aziende non trovano fattibile effettuare una grande quantità di investimenti di capitale in proprietà fisiche. Alcuni affittano i beni fisici che altrimenti acquisterebbero. Le locazioni a breve termine non sono trattate come investimenti di capitale; tuttavia, le locazioni a lungo termine lo sono. Per le apparecchiature e i veicoli per ufficio, i contratti di locazione a breve termine potrebbero essere buone alternative per evitare i costi e l’usura associati alla proprietà a lungo termine. Le locazioni di immobili commerciali sono un esempio di un potenziale leasing per investimento di capitale se la durata supera un certo numero di anni.
Anche l’investimento in altre società fornendo fondi consistenti in cambio di azioni, obbligazioni o altra forma di rendimento dell’investimento è considerato un investimento di capitale. Una società può acquistare azioni privilegiate di un’altra società. Le azioni privilegiate conferiscono all’investitore determinati diritti quando vengono dichiarati i dividendi o nel caso in cui la società diventi insolvente. Poiché le azioni rappresentano una quota di proprietà della società, questo tipo di investimento di capitale viene in genere con diritti di voto e possibilmente partecipazione alle decisioni aziendali come consulente esecutivo.
Le obbligazioni acquistate in grandi quantità sono un’altra potenziale fonte di investimenti di capitale. A volte una società emetterà debito pubblico o privato per finanziare le sue operazioni. Il debito non contiene diritti di proprietà per l’investitore, quindi questo lascia un maggiore controllo nelle mani della società. Un’obbligazione è semplicemente una promessa di restituire i fondi dell’investitore in una data futura insieme al pagamento degli interessi.
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