Il termine “reddito residuo” viene utilizzato per descrivere le somme di denaro che gli investitori ricevono in modo incrementale per lunghi periodi di tempo. Con l’aumento del reddito residuo, gli investitori diventano meno dipendenti dal loro reddito corrente. Gli investitori che cercano di aumentare i livelli di reddito residuo dovrebbero prendere in considerazione l’acquisto di immobili e altre attività generatrici di reddito come le obbligazioni. Inoltre, alcuni scelgono di ricevere una parte del loro stipendio come pagamento del reddito residuo anziché anticipato.
Gli investitori immobiliari generano reddito residuo acquistando e affittando edifici commerciali e residenziali. Inizialmente, gli investimenti immobiliari possono fruttare molto poco poiché i proventi dell’affitto sono compensati dal costo del finanziamento della proprietà. Le persone che finanziano immobili con prestiti a tasso fisso generano maggiori livelli di entrate nel tempo perché le rate dei mutui rimangono costanti mentre l’inflazione fa aumentare l’affitto. Piuttosto che fare affidamento sul reddito di una proprietà, molti investitori acquistano case in affitto in varie località diverse in modo da poter ricevere un reddito anche se una delle proprietà rimane libera tra i periodi di affitto.
I titoli di debito come obbligazioni e titoli garantiti da ipoteca sono investimenti generatori di reddito che le persone possono utilizzare per generare reddito residuo aggiuntivo. Molti tipi di obbligazioni hanno una durata di 30 anni e pagamenti di interessi mensili fissi. I tassi di interesse su altri tipi di obbligazioni vengono adeguati in base all’inflazione in modo che gli investitori ricevano un reddito aggiuntivo ogni volta che l’inflazione influisce sull’economia. Poiché le obbligazioni hanno termini limitati, altri investitori scelgono di investire in fondi obbligazionari di tipo aperto poiché i pagamenti del reddito da questi fondi non terminano quando le obbligazioni sottostanti maturano.
Le persone che lavorano come agenti assicurativi o rappresentanti degli investimenti hanno spesso la possibilità di ricevere una parte o la totalità del loro stipendio sotto forma di reddito residuo. Gli agenti che vendono polizze di assicurazione sulla vita possono richiedere un pagamento anticipato in un’unica soluzione oppure possono scegliere di ricevere piccoli pagamenti basati su commissioni. Allo stesso modo, i broker possono richiedere commissioni anticipate, chiamate carichi, per la vendita di fondi comuni di investimento oppure possono scegliere di ricevere la loro paga su base annuale, nel qual caso ricevono una quota delle commissioni annuali che gli investitori pagano alla società di fondi. Alcuni altri tipi di agenti di vendita hanno anche la possibilità di ricevere un reddito a lungo termine. In molti casi i pagamenti sono strutturati in modo che le persone finiscano per ricevere più denaro se optano per un reddito residuo piuttosto che anticipato.
Scrittori, musicisti e artisti hanno la possibilità di scegliere il reddito residuo rispetto ai pagamenti una tantum. Alcuni editori online pagano gli scrittori con pagamenti residui legati alle vendite pubblicitarie. Artisti e musicisti spesso ricevono piccoli pagamenti di royalty ogni volta che aziende o individui usano la loro arte musicale. Pertanto, le persone creative possono generare reddito residuo aggiuntivo scegliendo pagamenti di royalty a lungo termine rispetto a commissioni anticipate.
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