La scarsit? di terra pu? essere causata da fattori come la pressione della popolazione, la disuguaglianza sociale e le questioni ambientali. ? anche possibile per un mercato creare la percezione che la terra disponibile sia scarsa quando ci? non ? effettivamente il caso, il che pu? contribuire all’inflazione di una bolla immobiliare. Le persone preoccupate per la disponibilit? di terreni potrebbero tentare di acquistare a qualsiasi prezzo, aumentando i prezzi e creando inflazione speculativa. L’analisi delle situazioni in cui la terra sembra essere scarsa pu? includere un’esplorazione di diversi potenziali fattori per determinare cosa si pu? fare per affrontare il problema.
Le pressioni della popolazione sono una preoccupazione. Un numero crescente di persone ha bisogno di pi? terra per vivere e sostenere l’agricoltura per dar loro da mangiare. Anche le popolazioni umane possono migrare, il che pu? contribuire alla scarsit? della terra. I rifugiati possono essere cacciati dalle terre tradizionali, ad esempio, richiedendo il reinserimento, ma potrebbe non esserci nessun posto in cui stabilirsi in gruppo. Ci? pu? creare tensioni che hanno pi? a che fare con la distribuzione della terra rispetto alla quantit? effettiva di terra disponibile.
I cambiamenti nel modo in cui le persone usano la terra possono anche aumentare la scarsit? di terra. Gli abitanti dei sobborghi potrebbero aspettarsi lotti pi? grandi e pi? remoti, per esempio, che si riversano in terre precedentemente inutilizzate. Le tecniche agricole possono cambiare nel tempo, aumentando la scarsit? di terra richiedendo pi? superficie per attivit? agricole. Anche i cambiamenti nella dieta possono svolgere un ruolo; se pi? persone richiedono carne, ad esempio, sar? necessario dedicare pi? terra alla raccolta degli animali, che ? meno efficiente della produzione di molte colture di ortaggi e frutta.
Un altro contributore ? la disuguaglianza sociale. Le persone con reddito e beni limitati potrebbero non essere in grado di permettersi la terra, specialmente in un’economia in crescita. In questo caso, la terra potrebbe essere disponibile, ma inaccessibile a molti, creando una sensazione di scarsit? di terra. Le persone pi? ricche possono anche detenere una quantit? sproporzionata di terra disponibile, il che rende difficile acquistare beni immobili per le persone con risorse limitate.
Anche l’ambiente pu? svolgere un ruolo. In molte regioni, la terra ? protetta per l’agricoltura e le riserve ambientali. Ci? pu? contribuire alla scarsit? della terra bloccando le forniture di terra potenzialmente utilizzabile. Ci? pu? comportare benefici sociali, ad esempio garantire che i paesi possano produrre abbastanza cibo o preservare il patrimonio naturale. I responsabili politici potrebbero dover bilanciare i benefici e i rischi di queste pratiche per decidere come e dove conservare la terra tenendo conto del migliore interesse della popolazione.